不動産売却方法の 買取と仲介の違い
群馬・埼玉・栃木で地域密着の 株式会社シンプルの 不動産買取の強み
他社では買取不可の物件もご相談ください！ 他社で断られる物件も 私たちにご相談ください！
弊社自慢の不動産買取の精鋭 株式会社シンプルの 不動産買取スタッフ
後藤（く）
狭小住宅・壁に穴の
ある家高く買います！
小暮
いつも中古住宅を高く
買って怒られます！
金子
北関東の家
高く買います！
角田
お家の相談、なんでも
お任せください！
神坂
ネコと話が
できる神坂です！
熊木
話好きな人
家を売ってください！
後藤（こ）
築50年以上の家
どんどん買います！
高橋
雨漏りの家・
残債のある家買います！
お問い合わせから決済まで 不動産買取の流れ
事前調査
（所要時間：30〜60分）
所有者とのヒアリングや登記簿謄本取得、用途地域や市場相場の調査を実施。地盤や接道状況などのリスクを確認し物件の課題を把握します。
必要書類
なし
最短当日
物件現地調査
（所要時間：60〜90分）
建物の劣化や土地形状、周辺環境を確認。必要に応じて専門家に依頼し、物件の状態を詳細に把握して査定に活用します。
必要書類
- ・納税証明書
最短3日
買取査定のお見積もり
調査結果を基に査定額を提示。相場や修繕費用を考慮し、所有者に根拠を丁寧に説明して信頼を得られる価格を提示します。
必要書類
なし
契約業務
（所要時間：60〜90分）
契約書を作成し、重要事項説明を実施。売買条件を確認し、手付金支払いと必要書類の準備を経て契約を締結します。
必要書類
- ・印鑑
- ・契約書に貼る収入印紙代
- ・身分証明書(免許証 etc)
引渡し決済業務
残金を支払い所有権移転登記を実施。鍵や書類を引渡し、抵当権抹消や税金の清算を行い取引を完了します。
必要書類
なし
無料現地調査・買取査定
対応エリア
群馬県の対応エリア一覧
| ア行 | 安中市、伊勢崎市、板倉町、上野村、邑楽町、大泉町、太田市 |
|---|---|
| カ行 | 渋川市、下仁田町、昭和村、榛東村 |
| サ行 | 片品村、川場村、神流町、甘楽町、桐生市、草津町 |
| タ行 | 高崎市、高山村、館林市、玉村町、千代田町、嬬恋村、富岡市 |
| ナ行 | 中之条町、長野原町、南牧村、沼田市 |
| ハ行 | 東吾妻町、藤岡市 |
| マ行 | 前橋市、みどり市、みなかみ町、明和町 |
| ヤ行 | 吉岡町 |
栃木県の対応エリア一覧
| ア行 | 足利市、市貝町、宇都宮市、大田原市、小山市 |
|---|---|
| カ行 | 鹿沼市、上三川町 |
| サ行 | さくら市、佐野市、塩谷町、下野市 |
| タ行 | 高根沢町、栃木市 |
| ナ行 | 那珂川町、那須町、那須烏山市、那須塩原市、日光市、野木町 |
| ハ行 | 芳賀町 |
| マ行 | 益子町、壬生町、真岡市、茂木町 |
| ヤ行 | 矢板市 |
埼玉県の対応エリア一覧
| ア行 | 上尾市、朝霞市、伊奈町、入間市、小鹿野町、小川町、桶川市、越生町 |
|---|---|
| カ行 | 春日部市、加須市、神川町、上里町、川口市、川越市、川島町、北本市、行田市、久喜市、熊谷市、鴻巣市、越谷市 |
| サ行 | さいたま市、坂戸市、幸手市、狭山市、志木市、白岡市、杉戸町、草加市 |
| タ行 | 秩父市、鶴ヶ島市、ときがわ町、所沢市、戸田市 |
| ナ行 | 長瀞町、滑川町、新座市 |
| ハ行 | 蓮田市、鳩山町、羽生市、飯能市、東秩父村、東松山市、日高市、深谷市、富士見市、ふじみ野市、 本庄市 |
| マ行 | 松伏町、三郷市、美里町、皆野町、宮代町、三芳町、毛呂山町 |
| ヤ行 | 八潮市、横瀬町、吉川市、吉見町、寄居町 |
| ラ行 | 嵐山町 |
| ワ行 | 和光市、蕨市 |
会社概要
会社名
株式会社シンプル
住所
〒376-0034
群馬県桐生市東１丁目３−２９
資格
宅建取引業免許
（群馬県知事免許（2）7506号）
加盟団体
公益社団法人群馬県宅地建物取引業協会会員
取引銀行
足利銀行 桐生支店
不動産売却時の よくある質問
売却する際の手数料はいくらかかりますか？
弊社のような「不動産買取」の場合、手数料は一切かかりません！
売却価格はどのように決まりますか？
近隣の成約事例、市場動向、物件の条件によって決定いたします。
空き家でも売却できますか？
はい、空き家も売却可能です。弊社のようば不動産買取の場合、リフォームや修繕などの追加費用は一切かかりません。
売却活動中に近隣の方に知られたくないのですが可能ですか？
はい、可能です。ぜひ一度ご相談くださいませ。
お気軽にご相談ください! 無料現地調査相談
買取
不動産会社が直接買い取るため、
7日から1ヶ月以内で現金化が可能です。
仲介
不動産会社は買主を探す必要があるため、
現金化まで1年以上かかる場合もあります。