【伊勢崎市】地域密着の売却・買取におすすめの不動産屋ランキング9選

「不動産は大きなお金でトラブルになると困るから不動産会社選びで失敗したくない」

国土交通省の宅地建物取引業者検索で確認すると、伊勢崎市周辺には宅地建物取引業免許を持つ不動産会社が200社以上存在します。どの不動産会社を選べば良いか迷うのも当然です。

そんな伊勢崎市の不動産会社選びで迷っている方向けに、不動産会社の選び方とおすすめランキングを、群馬県で地域密着7年目・累計170件の不動産買取実績がある当社が解説します。

【群馬県伊勢崎市不動産売却ランキング早見表】

• 株式会社シンプル
• トトハウス株式会社
• 株式会社ファーストリンク
• 株式会社ファインアシスト
• 株式会社クリエートハウジング
• 株式会社ランドアーク
• リブライズエステート株式会社
• 株式会社アイアール
• 株式会社みらい

伊勢崎市の買取実績豊富な不動産買取会社ランキング9選

株式会社シンプル

出典：https://simple-1118.com/gunma-kaitori/isesaki/

群馬地域で7年の歴史を持ち、累計170件以上の不動産買取実績を誇るシンプルは、仲介ではなく買取に特化しており、仲介手数料ゼロ＆「最短査定翌日、最短7日で現金化」とスピード対応が最大の魅力です。

他社で断られた築年数や訳あり物件も積極的に手がけ、現地調査から買取まで一貫対応。問合せ後すぐに無料査定＆現地調査してくれるので、急いで売りたい方にもおすすめです。

株式会社シンプルの買取実績

• 桐生市20件
• みどり市10件
• 太田市21件
• 伊勢崎市15件
• 前橋市32件
• 高崎市1件
• 佐波郡5件
• 館林市6件
• 邑楽郡9件
• 北群馬郡3件
• 渋川市2件
• 熊谷市12件
• 本庄市5件
• 深谷市5件
• 児玉郡3件
• 佐野市8件
• 足利市14件

※ 2026年1月時点の実績です。

株式会社シンプル会社概要

トトハウス株式会社

出典：https://www.toto-house.co.jp/

トトハウス株式会社は、群馬県伊勢崎市に本店を構え、群馬全域から埼玉県北部・栃木県西部まで幅広く物件を取り扱う不動産会社です。新築建売住宅や中古住宅、土地の売買仲介だけでなく、リフォームや外構工事にも対応しています。代表をはじめ、ハウスメーカーや工務店出身の経験豊富なスタッフが在籍し、多様な施工会社の住宅を中立的な立場からご提案できます。

同社の特徴は「特急スピード対応」と、購入後も続くアフターサービスです。探しているエリアと条件を提示すれば、最短で当日中に資料を準備し、軽トラックやDIY工具の無料貸出し、顧問弁護士への無料相談など、生活を支えるサービスも充実。駐車場・送迎・キッズスペース完備の明るい店舗で、しつこい営業はせず、安心して相談できる環境を整えています。

株式会社ファーストリンク

出典：https://first-link.co.jp/

株式会社ファーストリンクは、群馬県伊勢崎市を拠点に、土地や建物の売却・購入、相続や住宅ローンのご相談、任意売却、リフォーム、解体、ユニットサウナ販売など、幅広いサービスを提供しております。地域に根ざした豊富な情報力と広いネットワークを活かし、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせたご提案を行っております。

経験豊富なスタッフが、思い入れのある不動産を大切に取り扱い、最後まで丁寧にお手伝いいたします。役所での物件調査やAIによる無料査定、提携司法書士や測量士のご紹介など、取引に必要な手続きや準備も総合的にサポートいたしますので、不動産に関するお困りごとは安心してご相談いただけます。

株式会社ファインアシスト

出典：https://www.fine-assist.co.jp/

株式会社ファインアシストは、群馬県伊勢崎市を拠点に、土地や建物の売却から相続、任意売却、住宅ローンのご相談、さらには解体やリフォーム、ユニットサウナの販売まで幅広く対応しております。お預かりする不動産は、お客様やご家族の大切な歴史や思いが込められた財産として、一つひとつ丁寧に取り扱います。地元に根付いた豊富な情報力と広いネットワークを活かし、状況に応じた最適なご提案をいたします。

AIによる無料売却査定や役所調査も行い、近隣の取引事例を基にした現実的で分かりやすい価格提示を心がけています。提携司法書士や土地家屋調査士、測量士などの専門家とも連携し、相続や登記、測量などもスムーズにサポート可能です。人生の大きな節目に関わる不動産取引を、安心・安全に進められるよう誠心誠意お手伝いしてまいります。

株式会社クリエートハウジング

出典：https://www.create-h.com/

株式会社クリエートハウジングは、群馬県伊勢崎市に拠点を置き、20年以上にわたり地域に密着した不動産取引を行ってきた会社です。累計2,000件以上の取引実績があり、土地・一戸建ての売買仲介から、自社物件の販売、買取、相続に関するご相談まで幅広く対応しております。

伊勢崎市とその周辺エリアの不動産事情を熟知しており、最新の相場情報や取引事例をもとに、適正価格での早期売却や購入をサポートいたします。会員登録をされた方には、未公開物件や新着情報をいち早くご案内できる体制を整えており、遠方にお住まいの方やお忙しい方もLINEやメールで安心してやり取りが可能です。

株式会社ランドアーク

出典：https://www.land-arc.co.jp/

株式会社ランドアークは、群馬県伊勢崎市八寸町に拠点を構える不動産会社です。売買や賃貸の仲介、不動産活用のコンサルティング、空き家や古民家の再生、賃貸物件の管理まで幅広く取り扱っております。群馬県居住支援法人（指定第19号）として、住まい探しにお困りの方への支援活動にも積極的に取り組んでいます。

宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、空き家相談士、2級FP技能士など多くの有資格者が在籍し、地域に根ざした丁寧な対応を心がけています。伊勢崎商工会議所などの地域団体にも加盟し、地元の金融機関とも連携しながら、安全で安心な不動産取引をサポートしています。

リブライズエステート株式会社

出典：https://isesaki-baikyaku.com/

リブライズエステート株式会社は、伊勢崎市や玉村町を中心に、不動産の売却・買取、相続や住み替えなど幅広い相談に応じている地域密着型の会社です。地元の相場や税務・法務に詳しいスタッフが在籍しており、仲介による高値売却から即時の現金化まで、状況に合わせた柔軟な提案を行っています。

広告費は会社負担で、仲介時は成約時の仲介手数料のみ、買取時は仲介手数料が不要です。秘密厳守や現況のままでの売却にも対応しており、安心して任せられる体制が整っています。事務所は伊勢崎市連取本町にあります。

株式会社アイアール

出典：https://www.ir116.co.jp/

株式会社アイアールは、群馬県伊勢崎市を拠点に、売主様に特化した不動産売却サービスを行っている会社です。自社だけでなく、市内外の仲介業者や住宅メーカー、建築業者にも積極的に物件を紹介し、多方面から買主を探す体制を整えています。その結果、より高い価格での成約や早期売却が期待できる仕組みを構築しています。

査定では、相場や過去の取引事例、地価情報など複数の根拠をもとに、20ページ以上に及ぶ詳細な査定書を作成。インターネット掲載に限らず、チラシや広告、直接営業など多彩な販売手法を駆使し、売主様の資産価値を最大限に引き出すサポートを行っています。

株式会社みらい

出典：https://www.mirai-baikyaku.jp/

株式会社みらいは、伊勢崎市を中心に相続や資産活用に強みを持つ不動産コンサルティング専門会社です。代表は積水ハウスでの営業経験と独立後10年以上の実績を持ち、地元の市場や税務・法務にも精通しています。実際に依頼された8割のお客様が半年以内に売却を完了しており、地域に根ざした確かな販売力と提案力が特長です。

取り扱いは土地や戸建て、収益物件まで幅広く、秘密厳守のもとで適正かつスピーディーな対応を行っています。伊勢崎市連取町の事務所を拠点に、不動産の価値を守りながら次世代へとつなぐサポートを提供する、信頼性の高いパートナーです。

不動産売却依頼をする前に知っておくべき「不動産買取」と「不動産仲介」の違い

不動産の売却を検討する際、まず押さえておきたいのが「不動産買取」と「不動産仲介」という2つの方法があることです。それぞれの特徴を理解し、目的や状況に合わせて選択することで、より満足度の高い売却が可能になります。

初期費用をかけずに、最短7日で現金化できる「不動産買取」

「不動産買取」は、不動産会社が直接物件を購入する仕組みです。広告活動や修繕は不要で、契約成立から現金化までが早く、最短1週間で完了します。相続物件や空き家、急な転居など、早期の売却を希望するケースに向いています。

時間をかけてでも高値で売却したい場合の「不動産仲介」

「不動産仲介」は、買主を探して売却する方法です。売却期間はかかりますが、市場価格に近い条件での成約が期待できます。広告戦略や内覧対応など、販売活動をしっかり行うことでより高値を狙うことができます。

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不動産買取と不動産仲介の違いを6つの観点から比較【メリット・デメリットや選び方まとめ】

伊勢崎市で失敗しない不動産会社の選び方

不動産会社の選びで失敗しないポイントは「①目的に応じた不動産会社の種類・特徴から選ぶ」、「②十分な実績があること」、「③営業担当者を見極める」の3点です。それぞれ解説していきます。

①目的に応じた不動産会社の種類・特徴から選ぶ

不動産会社は「大手」「フランチャイズ」「地域密着」の3種類に分類され、目的に応じて使い分けることが大切です。

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大手、フランチャイズ系の不動産会社はお金と情報網が広いため、売る力もあるため、好条件の物件は高く買い取ってくれます。

一方、地域密着系の不動産会社は地域の販売戦略の知見が豊富なため、初めて相談する方、売却まで時間がかかる物件、あるいは細やかなサポートをしてほしい方におすすめです。

実際にやり取りしてみると合う合わないがあるので、必ず「大手・フランチャイズ系」と「地域密着系」の両方に相見積もりしましょう。

②十分な実績があること

あくまで目安にはなりますが、直近1年以内に3件程度の不動産売却・買取実績があるかどうかは、一つの判断基準になります。

買取実績は担当者に直接確認するのも最も正確です。会社単位の不動産買取実績もそうですが、担当者単位の買取実績も確認することをおすすめします。担当者と話していれば、実体験をもとにした話・提案が多いかどうかがわかります。

不動産売却や買取は、価格判断や書類手続き、調整事項が多く、ある程度の経験やノウハウが求められます。そのため、実績が少ない場合、
「お願いしたけど物件が売れない」
「手続きでミスが多く、やり取りに非常にストレスを感じる」
といったようにストレスがかかってしまうので、買取実績はとても重要です。

③営業担当者を見極める

不動産売却・買取では、会社選びと同じくらい営業担当者との相性も重要です。 実際のやり取りの多くは担当者を通して行われるため、対応の質によって満足度が大きく変わるケースも少なくありません。

また、担当者だけでなく、事業所にも必ず足を運びましょう。担当者とやりとりしている中での誠実さやレスポンス速度も重要ですが、会社全体の雰囲気を感じることも非常に大切です。

社風を見ることで、その会社がどのような考え方で仕事をしているのかをより具体的にイメージすることができます。大きなお金が動く相談で、営業担当と何度もやりとりすることになるため、可能であれば相談事は営業担当の店舗に出向いて確認することをおすすめします。

【2026年最新】群馬県伊勢崎市の不動産売却・買取相場

国土交通省 不動産情報ライブラリの集計によれば、2010年1月〜2025年7月に伊勢崎市で取引された建物付き宅地の平均売買価格は約1,812万円です。これは土地と建物を含む平均値であり、実際の売却価格は築年数や立地条件、建物の状態によって大きく変動します。

> 伊勢崎市の一戸建て・マンションの買取相場

不動産売却・買取の基本的な流れ

不動産仲介は現金化まで4〜7ヶ月ほどかかりますが、不動産買取は最短7日で現金化可能です。ただし、不動産買取は相場の70%前後で買い取ることが多いです。

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伊勢崎市で売れない不動産の対処法

• 再建築不可物件
• 築40年以上の木造住宅
• 市街化調整区域

上記のような不動産の場合、簡単に不動産が売れないこともあります。その場合は「①期間限定で不動産仲介1社限定で依頼する」「②隣地所有者へ直接打診する」「③賃貸・貸地として活用する」「④建物を解体して土地として売却する」の4つの方法で進めてください。

①期間限定で不動産仲介1社限定で依頼する

不動産を売却する場合、人気の物件は多くの不動産会社に相見積もりをして相談する方が良いですが、売却が難しい場合は1社に限定することをおすすめします。

不動産会社も相見積もりの場合、売却できなければ努力が水の泡になってしまうため、手間がかかる提案はしてくれません。

しかし、「1社にお願いします」と誠意を見せることで、融通が利きやすく、売却まで大変だが複雑で手間がかかる提案もしてくれます。

売却が難しそうと判断したタイミングで、最も対応が良い不動産会社1社に期間限定で相談することをおすすめします。

②隣地所有者へ直接打診する

売却が難しい不動産の場合、隣接する土地の所有者が最も有力な買主になるケースがあります。特に再建築不可物件や変形地などは一般の買主には使いづらくても、隣地所有者にとっては土地を広げられるメリットがあるため、購入を前向きに検討してもらえる可能性があります。

ただし、隣地所有者に直接相談するのは心理的なハードルが高く、断られてしまうことも少なくありません。そのため、無理に個人で交渉するのではなく、地域の不動産会社を通じて打診してもらう方法がおすすめです。

不動産会社を介することで条件整理や価格調整もスムーズに進みやすく、結果的に話がまとまりやすくなることがあります。費用やリスクがほとんどかからないため、比較的早い段階で検討しておきたい方法です。

③賃貸・貸地として活用する

すぐに売却することが難しい場合は、賃貸や貸地として活用しながら売却のタイミングを待つ方法もあります。伊勢崎市では駐車場や資材置き場などとして活用されているケースも見られます。

賃料収入を得ることで固定資産税や維持管理費の負担を軽減できるほか、時間をかけて次の売却先を探す余裕も生まれます。また、伊勢崎市では空き家活用に関する補助金制度も整備されており、条件によっては活用の幅が広がる可能性があります。

ただし、将来的に売却を考えている場合は賃貸契約の内容や期間に注意が必要です。不動産会社と相談しながら、無理のない活用方法を検討しましょう。

④建物を解体して土地として売却する

築40年以上の木造住宅など、建物の老朽化が進んでいる場合は、建物を解体して土地として売却する方法も選択肢になります。建物付きのままでは内見すら入らない物件でも、更地にすることで購入検討のハードルが下がるケースがあります。

伊勢崎市では住宅用地としての需要が一定数あるため、立地や形状によっては、更地にすることで売却が進みやすくなることもあります。ただし、市街化調整区域や再建築不可物件の場合は、解体しても売却しやすくならないケースもあるため注意が必要です。

また、解体には費用がかかり、一度解体すると元に戻すことはできません。そのため、解体を検討する際は、事前に解体後の想定売却価格と解体費用を比較し、本当にメリットがあるかを確認してから判断することが重要です。

【奥の手】空き家無料掲示板を活用する

「お金にならなくても良いから精算したい」
このような場合は無料で不動産を売却することができるサービスを活用しましょう。具体的には下記のようなサービスです。

負担金0円不動産活用

空き家の所有者の負担金0円で、空き家をリノベーションしてもらい活用してもらうサービスがあります。テレビにも取り上げられたサービスとしてはアキサポが有名です。

アキサポのターゲットは「好立地な不動産」のため、売却が難しい不動産では活用できないことが多いですが、ダメもとでも相談してみることをおすすめします。

伊勢崎市主催の空き家相談

伊勢崎市が主催している空き家の相談窓口を活用するのも有効な手段です。

• 【伊勢崎市】専門家による空き家など相談窓口の案内
• 【伊勢崎市】伊勢崎市無料空き家相談会(不動産団体主催)
• 【伊勢崎市】伊勢崎市空き家情報バンク事業

1つ目と2つ目は、地域の事業者を紹介されます。3つ目の取り組みが特徴的で、空き家購入希望者とのマッチング事業です。詳しくは「空き家を売りたい・貸したい人を募集します」のページからご確認ください。

民間企業の空き家無料譲渡掲示板

他のすべての方法でダメな場合は、最後の手段として、空き家を手放したいから空き家無料譲渡の掲示板を活用しましょう。実績があり安心して活用できる空き家無料譲渡掲示板サービスは「みんなの0円物件」「全国0円不動産」があります。

「どうしても売れないし、活用も難しいから、無料でも良いから売却したい」
という方はご活用ください。

伊勢崎市の不動産売却まとめ

「まずは気軽に相談してみたい」という方は、ぜひ群馬県伊勢崎市の地域密着の不動産会社である株式会社シンプルにお気軽にご相談ください。170件の不動産買取実績をもとに、伊勢崎市で最適な不動産売却のご提案をさせていただきます。