【埼玉県】不動産売却におすすめな不動産屋ランキング15選【買取実績豊富・地元密着】

埼玉県で不動産を売却・買取したいと考えている方にとって、「どの会社に依頼するか」は成功の大きな分かれ道になります。高く売却したい、できるだけ早く現金化したい、相続や空き家の処分を任せたいなど、目的や状況によって最適な方法や依頼先は異なります。

本記事では、【埼玉 不動産売却】【埼玉 不動産買取】の両面で実績のある不動産会社をエリアごとに整理してご紹介します。仲介による高値売却から、最短1週間でのスピード買取まで、各社の特徴や強み、対応エリアをわかりやすく解説します。埼玉県で不動産の売却・買取を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

熊谷市で不動産売却・買取に強い不動産屋3選

熊谷市①株式会社シンプル

出典：https://simple-1118.com/saitama-kaitori/kumagaya/

株式会社シンプルは、群馬・栃木・埼玉に対応する不動産の直接買取事業者です。公式情報で累計170件超（2025年7月時点）の買取実績が示されており、埼玉県内でも熊谷・本庄・深谷・上里などの事例が確認できます。最短1日からの査定に対応しているため、買取可否や概算金額を早めに把握したい方に向いています。

同社は中古住宅の再生販売を手がけており、掲載実績には築年数が経過した物件も含まれます。自社が買主となる直接買取のため仲介手数料は不要。相見積もり歓迎のスタンスも明示されているので、埼玉で複数社の条件を比較しながら、費用面とスピードの両面で検討したい方に適した一社です。

住所	〒376-0034 群馬県桐生市東1-3-29 〒373-0851 群馬県太田市飯田町604-1
免許・許可番号	群馬県知事免許（2）7506号
所属・加盟団体	公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会
公式URL	https://simple-1118.com/saitama-kaitori/kumagaya/

熊谷市②株式会社中央ハウジング

出典：https://www.wood-stock.co.jp/

株式会社中央ハウジングは、熊谷市で40年以上にわたり不動産売買を手がけてきた地域密着の会社です。土地や住宅の売却・買取だけでなく、相続物件や空き家、さらには農地の売却・転用に関してもノウハウを持ち、幅広い相談に対応しています。

自社による買取で迅速な現金化を実現できるほか、仲介による高値売却や住宅ローン問題に対応した任意売却のサポートも提供。的確な査定と誠実な対応を心がけており、熊谷市で安心して不動産の相談をしたい方にとって信頼できる選択肢となるでしょう。

住所	〒360-0033 埼玉県熊谷市曙町2-12-3
免許番号	埼玉県知事免許(13)第7318号
加盟・所属団体	(社)埼玉県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	https://www.wood-stock.co.jp/

熊谷市③株式会社末広不動産

出典：https://www.suehiro-re.co.jp/

末広不動産は、熊谷・行田・鴻巣・深谷など県北エリアで不動産コンサルティング、賃貸・売買仲介、買取、管理、相続・空き家の相談までワンストップで支援する会社です。売却では「仲介」「自社買取」「買取保証（一定期間で売れない場合に事前合意の価格で買取・適用条件あり）」など複数の選択肢を提示し、事情に合わせた進め方を提案してくれます。プライバシー配慮の非公開売却や、片付け・不用品処分の手配まで相談できる点も心強いところ。

空室や老朽化が課題の物件には、自社のリノベブランド「S-style」や、マンション分野で提携する事業者のノウハウを活用した価値向上策を提案。事業用地・底地・借地、任意売却など難易度の高い案件にも対応実績があり、弁護士・税理士など専門家ネットワークと連携した総合的なサポートが受けられます。売却のスピード・価格・秘匿性のバランスを取りたい方に、現実的な解決策を示してくれる一社です。

住所	〒360-0037 埼玉県熊谷市筑波2丁目14番地　末広不動産ビル1階
免許番号	埼玉県知事免許（11）第10244号 埼玉県知事許可（般－30）第53592号 国土交通大臣（4）第031994号
加盟・所属団体	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　会員 公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業協会　会員 公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会　会員 特定非営利法人　首都圏定期借地借家権推進機構　会員 積水ハウス不動産東京株式会社(株)　ShaMaison Shop　会員 一般社団法人　賃貸不動産管理業協会　会員 特定非営利法人　相続アドバイザー協議会　会員 特定非営利法人　日本モーゲージプランナーズ協会　会員 IREM JAPAN アットホーム会員 suumo賃貸情報提供 中央日土地ソリューションズ(株)　協力会　会員 三菱地所リアルエステートサービス（株）新菱和会　会員 日本社宅サービス（株）日本社宅ネット認定店 ACE 旭化成不動産情報ネットワーク 会員
公式URL	https://www.suehiro-re.co.jp/

熊谷市でおすすめ不動産屋

深谷市で不動産売却・買取に強い不動産屋3選

深谷市①株式会社リアルフィールド

出典：https://www.real-field.co.jp/

株式会社リアルフィールドは、「自社買取」および住み替え時の「買取保証」に対応しているため、早期の資金化や期限のある売却にも相談しやすい点が特長です。さらに任意売却の相談窓口を設けており、ローン返済に不安があるケースや相続直後の整理など、事情に合わせた進め方を提案しています。

売却の入り口では、無料の机上査定・訪問査定（出張無料査定）を用意し、秘密厳守を明示。対象物件は戸建・土地・マンション・事業用まで幅広く、深谷市・熊谷市を中心に全国の査定相談も歓迎とされています。リフォームや残置物撤去の相談事例も公開されており、引渡し準備を含めてワンストップで相談したい方に向く一社です。

住所	〒366-0801 埼玉県深谷市上野台608-25
免許番号	埼玉県知事免許（4）第２１４０９号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	https://www.real-field.co.jp/

深谷市②株式会社フォーネスト

出典：https://www.fornest.jp/

株式会社フォーネストは、深谷市・籠原地域に密着した不動産会社として、戸建て・土地・マンションの売却や買取に幅広く対応しています。地域相場に基づいた適正な査定を心がけており、不当な価格にならないよう日々調査を行っている点が強みです。

また、自社ホームページでの集客に加えて独自のネットワークを活用することで、早期売却の実現にも注力。査定依頼や契約内容についても丁寧に説明を行い、突然の訪問やしつこい営業をしない方針を徹底しているため、安心して相談できます。地域密着で信頼できる不動産買取業者を探している方に適した一社といえるでしょう。

住所	〒369-0201 埼玉県深谷市岡2672-1
免許番号	埼玉県知事免許(4)第21353号
加盟・所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公財)東日本不動産流通機構
公式URL	https://www.fornest.jp/

深谷市③ハウスバンク株式会社

出典：https://saitamafudosan.com/

ハウスバンク株式会社は、深谷市を含む埼玉県北部で不動産売却に特化した相談窓口を設けています。仲介・買取の両面に対応できるため、「少しでも高く売りたい」「早く現金化したい」といった多様なニーズに応じた柔軟なプランを選択できます。

また、同社は埼玉県と連携した空き家対策の取り組みを進めており、相続や住み替えなどで放置されがちな物件の売却サポートに注力。さらに、リフォームや解体の専門知識を持つスタッフが在籍しているため、売却前の付加価値づけや課題解消にも対応可能です。総合的な視点で資産の出口戦略を検討したい方に適した不動産会社です。

住所	〒369-1243 埼玉県深谷市永田143-9
免許番号	国土交通大臣（1）第10943号
加盟・所属団体	公益社団法人 全日本不動産協会
公式URL	https://saitamafudosan.com/

深谷市でおすすめ不動産屋

本庄市で不動産売却・買取に強い不動産屋3選

本庄市①株式会社トラスト

出典：https://trust.jp.net/

株式会社トラストは、本庄市エリアで「仲介売却」と「自社買取」双方に対応し、状況に合わせた出口戦略を提案している不動産会社です。売却・買取の相談と査定は無料のため、相場把握や売却可否の確認から始めたい方でも検討を進めやすい体制です。

また、任意売却の相談を受け付けており、ローン返済が難しくなった場合の進め方も個別にサポート。売却活動では、指定流通機構（REINS）への登録に加え、自社サイトや不動産ポータル、折込チラシ等を活用して広く情報発信します。価格提案から契約・引渡し、スケジュール調整まで一連の手続きを前面支援してくれるため、期限がある売却や初めての売却でも相談しやすい一社です。

住所	〒367-0035 埼玉県本庄市西富田312-1 山崎ビル5F
免許番号	不動産免許　埼玉県知事(7)第17078号 建設業許可　埼玉県知事（般-28）第69758号 賃貸住宅管理業者　国土交通大臣（1）第4861号 液化石油ガス販売事業　登録番号11A1804
加盟・所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業保証協会 (財)東日本流通機構不動産登録
公式URL	https://trust.jp.net/

本庄市②有限会社HIRATA

出典：http://hiratafudousan.net/

ヒラタ不動産事務所は、本庄市周辺（深谷市・上里町・岡部町・美里町・児玉町）を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。空き家や相続物件など、放置すると税負担や管理リスクが増える不動産でも、売却・整理を含めてサポートしてくれます。

戸建てや土地、中古マンションだけでなく、店舗・ビル・ガレージ・収益物件まで対応可能。査定から媒介契約、売却活動、契約・引渡しまで一連の流れを丁寧にフォローしており、不動産をスムーズに手放したい方にとって頼れる存在です。

住所	〒367-0042 埼玉県本庄市けや木１－２６－１９
免許番号	埼玉県知事(1)第23330号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	http://hiratafudousan.net/

本庄市③株式会社アップトゥユー

出典：https://www.uptoyou-kk.info/

株式会社アップトゥユーは、本庄市を拠点に不動産買取と仲介売却の両方に対応している会社です。空き家対策や相続分割、住宅ローンの返済困難など、事情に合わせて適切な売却方法を提案できるのが特長です。

査定は訪問で行い、物件の状況を踏まえた適正な価格を提示。売却活動ではポータルサイトや独自のネットワークを活用し、購入希望者とのマッチングを進めます。地域密着型の体制により、売却完了まで安心して相談できる不動産会社です。

住所	〒367-0021 埼玉県本庄市東台2-4-11
免許番号	埼玉県知事(2)第23047号
公式URL	https://up-to-you.jp/

本庄市でおすすめ不動産屋

羽生市で不動産売却・買取に強い不動産屋3選

羽生市①有限会社井上土地建物

出典：https://www.inouetochi.jp/

有限会社井上土地建物は、羽生市で土地売買をはじめとする不動産取引に特化して活動している会社です。賃貸・売買物件の仲介に加え、建物や駐車場の管理、入居者対応まで幅広く取り扱っており、地域密着ならではのノウハウを持っています。

不動産の売却・買取を検討する際にも、長年地元で積み重ねた実績と相場感をもとにスムーズな取引をサポート。相続や住み替え、資産整理など羽生市での不動産に関する相談を、安心して任せやすい存在といえるでしょう。

住所	〒348-0058 埼玉県羽生市中央1丁目9-2
免許番号	埼玉県知事免許（４）第１９０３５号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	https://www.akasaka-f.com/

羽生市②株式会社リアルエステートプラン

出典：https://real-estateplan.com/

リアルエステートプランは、北埼玉エリア（加須・久喜・行田・羽生）で自社による不動産買取を行う会社です。サイト上で、空き家・土地・アパート・テナント・工場用地など幅広い対象について「家財や不具合が残った現況のまま」の査定・買取に応じる方針を明示。羽生市の中古住宅や「他社で売れなかった土地」を即購入した事例も掲載されています。

売却フローは、問い合わせ→下見→概算提示→室内確認→最終価格提示という手順を公開し、「最短3日で即金」や「事務手続きは同社負担」、「遠方でも一度の来店で完了可」（事前連絡で休日対応可）と案内。仲介手数料不要・近隣に知られにくい非公開進行を重視する方や、スピード売却を求める方に検討しやすい選択肢です。

住所	〒347-0009 埼玉県加須市三俣二丁目３０番地４
免許番号	埼玉県知事免許（１）第２１０７８号
加盟・所属団体	社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	https://real-estateplan.com/

羽生市③株式会社東武ニューハウス

出典：https://www.tobu-nh.co.jp/

東武ニューハウスは、羽生市を含む加須・久喜エリアで不動産の「直接買取」と「仲介売却」に対応。早期処分を重視する場合は、無料の簡易査定から始められるスピード買取（仲介手数料不要）で現金化までの工程を短縮できます。時間をかけて高値を狙いたい場合は、専任スタッフが販売戦略を組み立て、周知を広げて成約機会を高めます。

買取は不動産仲介会社との共同事業として実施しており、取り扱いエリアと情報網を広げながら案件に対応。査定→提案→契約→引渡しまでのプロセスが明確に示されているため、初めての売却でも手順を確認しながら進めやすい点が特徴です。

住所	〒347-0009 埼玉県加須市三俣1丁目32番地9
免許・許可番号	宅地建物取引業 埼玉県知事(10)第11829号 建設業　埼玉県知事（般-2）第37700号
加盟・所属団体	社団法人　全日本不動産協会 社団法人　不動産保証協会 加須市商工会 財団法人　住宅保証機構
公式URL	https://www.tobu-nh.co.jp/

羽生市でおすすめ不動産屋

児玉郡で不動産売却・買取に強い不動産屋3選

児玉郡①株式会社アシスト

出典：http://co-assist-re.biz/

株式会社アシストは、児玉郡市エリアに軸足を置き、不動産の売買・賃貸・仲介・管理をワンストップで扱う会社です。自社サイト上で「買取強化中」を打ち出しており、売却や買取の相談を受け付けている点が特徴です。

また、建設事業として外壁・屋根塗装などのリフォーム提案も掲げており、物件の活用や再生を見据えた相談ができます。顔の見えるコミュニケーションを重視する方針が示されており、地域事情を踏まえた実務的な提案を期待できる不動産会社です。

住所	〒367-0102 埼玉県児玉郡美里町関13
公式URL	http://co-assist-re.biz/

児玉郡②株式会社ライフアンドハース

出典：https://www.life-hearth.com/

株式会社ライフアンドハースは、児玉郡エリアに特化して売買情報を日次で更新し、売却専用の基礎情報や事例ページを公開するなど、売主が判断しやすい素材を整えています。サイト上では「買取強化」の掲示があり、仲介だけでなく買取ニーズにも応じる姿勢が確認できます。

同社は地域の販売図面を継続的に蓄積し、近隣の成約価格や販売手法の履歴を参照して査定根拠を明確化。さらに会員登録による購入希望者（200名超）の需要情報を活用し、早期成約につながる打ち手を検討できる点が特徴です。代表取締役（宅地建物取引士）が一貫して対応するため、担当交代による進行の停滞を抑えつつ、任意売却など難度の高い案件にも実務ベースで相談できます。

住所	〒369-0306 埼玉県児玉郡上里町大字七本木3529番地3
免許番号	埼玉県知事免許（3）第22524号
加盟・所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公財)東日本不動産流通機構
公式URL	https://www.life-hearth.com/

児玉郡③上里開発株式会社

出典：https://www.kami-kai.jp/

上里開発株式会社は、児玉郡上里町を拠点に地域に密着した不動産事業を展開している会社です。上里町の市場特性や成約事例に精通しており、地元ならではの視点で売却や買取の相談に応じています。

宅地建物取引士に加え建築士も在籍しているため、不動産の査定や契約にとどまらず、建物の状態や将来的な活用方法も含めた総合的なアドバイスが可能です。賃貸から売買まで幅広い実績を持ち、宅建士に加えて建築士も在籍しており、建物の技術的助言を含む実務的な相談が可能です。

住所	〒369-0305 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町418-11
免許番号	埼玉県知事免許（9）第１３０７１号
加盟・所属団体	（公社）全国宅地建物取引業協会
公式URL	https://www.kami-kai.jp/

児玉郡でおすすめ不動産屋

埼玉県の不動産売却・買取相場

国土交通省 不動産情報ライブラリの売買事例はエリア・築年数・土地条件などによって大きく変動します。県内でも都心近接エリア（さいたま市・川口市・戸田市など）と郊外（本庄市・秩父市・越生町など）で水準が異なるため、平均値だけで判断せず、対象物件の「直近の成約事例レンジ」を確認することが重要です。

相場の調べ方は、国土交通省の成約事例や公示地価・路線価、近隣の販売中物件の価格帯を突き合わせるのが基本です。より具体的な価格目安や推移は、対象市区町村のデータと照合しながら、複数の不動産会社に査定を依頼して比較検討しましょう。

不動産売却・買取で失敗しない不動産会社の見極め方

満足度の高い売却を実現するには、地域相場に精通し、豊富な取引実績を持つ不動産会社を選ぶことが不可欠です。査定額の高さだけでなく、提案の妥当性・対応の迅速性・説明の明確さも判断材料にしましょう。複数社の比較で、条件やスケジュールの実現性が見えやすくなります。

① 地域密着の専門性があるか

対象エリア（例：さいたま市中央区～北区、川越市、所沢市、春日部市、熊谷・本庄エリアなど）の市況に精通しているかを確認しましょう。需要層や小学校区、幹線道路の利便性、調整区域の扱いなどローカル論点に踏み込める担当者は、戦略の精度が高い傾向にあります。

② 自社買取スキームを備えているか

自社買取に対応できる会社は、仲介手数料が不要・短期間での資金化・原則現状渡しといったメリットがあります。内覧対応を避けたい、期日が迫るなどの事情がある場合に相性が良い選択肢です。

③ 査定後の説明と対応が透明か

見栄えの良い高額査定だけでなく、比較事例や収益性、建物コンディションを踏まえた根拠説明ができるかがポイントです。信頼できる担当者は、媒介後の販売計画や税務上の留意点まで具体的に示してくれます。

売却前に必ず押さえておきたい「不動産買取」と「不動産仲介」の違い

売却方法は大きく「不動産買取」と「不動産仲介」に分かれます。双方の特徴を理解し、目的（スピード、価格、秘匿性など）に応じて選び分けましょう。

迅速な資金化と手間削減が可能な「不動産買取」

不動産買取は不動産会社が直接買い取る方式です。広告・内覧・修繕対応の負担が軽く、条件が整えば最短で約1週間程度の現金化事例もあります。相続物件・空き家・転勤等で期日があるケースに向きます。なお、契約不適合責任の扱いは特約で個別に定まるため、条項の確認は必須です。

市場価格に近い高値を狙える「不動産仲介」

仲介は不動産会社が買主を募る一般的な方法で、市場競争を通じて相場に近い価格を狙いやすい一方、成約までに時間を要します。広告方針や価格見直しの計画、内覧対応などの段取りを事前に擦り合わせましょう。

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埼玉県で不動産売却・買取を成功させる実践ポイント

ポイント① 相場の一次情報を精査する

価格は築年数・立地・接道・用途地域・建物性能などで変動します。国土交通省の成約事例やREINSの流通事例、固定資産税評価額などの一次情報を突き合わせ、直近レンジを把握しましょう。

ポイント② 複数の査定でブレを把握する

1社のみだと偏りや思惑が混ざることがあります。仲介査定と自社買取査定の両方を取り、価格・スピード・条件（現況渡し可否など）を可視化しましょう。

ポイント③ 印象改善とリスクヘッジを徹底する

整理整頓・簡易清掃・軽微な補修は費用対効果が高めです。さらに境界確認書・測量図・増改築履歴・インスペクション報告の準備で不確実性を抑え、交渉を優位に進めやすくなります。

ポイント④ 税金・諸費用まで見込んだ手取り試算

仲介手数料、登記・測量費、残置物処分費、場合によっては解体費などが発生します。3,000万円特別控除や相続空き家の特例の適用可否も事前に確認しましょう。

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ポイント⑤ 事情に応じた手法選択

住み替え期限、相続の整理、ローン返済状況などで最適解は変わります。一般仲介・自社買取・任意売却を理解し、県内で実績のある事業者から複数案を提示してもらいましょう。

不動産売却・買取の流れ

売却は一般に「査定 → 契約 → 決済・引渡し」の3段階です。条件が整えば買取は最短で約1週間の現金化事例もある一方、仲介は3〜6か月を目安に買主探しを進めるのが一般的です。買取はスピードと手間軽減、仲介は価格最適化が狙いどころです。

査定では成約事例・地価・築年数・建物状態などを総合評価します。仲介の場合は媒介契約後に広告・内覧対応を実施し、重要事項説明・売買契約・手付金授受を経て、決済で残代金受領・所有権移転登記・鍵の引渡しへ進みます。

不動産売却・買取に関するよくある質問

査定は本当に無料で依頼できますか？

多くの事業者が無料査定（机上／訪問）に対応しています。複数社に依頼して相場感と条件の差を把握すると、意思決定の精度が高まります。

売却完了までにかかる期間はどのくらいですか？

買取は最短で約1週間の事例があります。仲介は3〜6か月が目安ですが、エリアの需給や築年数、金利環境で前後します。期日優先なら買取、価格重視なら仲介が基本方針です。

相続した空き家でも売却可能ですか？

可能です。原則相続登記（名義変更）が前提となります。県内各市町村に空き家対策の相談窓口や補助制度があるため、費用負担軽減策の適用可否も併せて確認しましょう。

築古や「訳あり」不動産も買取できますか？

老朽化・雨漏り・シロアリ・残置物・境界未確定・心理的事由などでも、現況のままで査定・買取に応じる事業者があります。写真や不具合情報を正確に共有すると、査定のブレが抑えられます。

なかなか売れない不動産の対処法

駅距離や築年数、建物劣化の度合いなどで売却が長期化することがあります。放置せず、①自ら活用する／②第三者に賃貸する／③価格調整や買取活用で早期処分の3方向で検討しましょう。

空き家に住む

リフォームのうえで居住すれば、維持費の最適化や防犯・老朽化リスクの抑制につながります。インスペクションで耐震・断熱改修の要否を確認すると、将来売却時の評価にも寄与します。

空き家を活用する

住まない場合は、賃貸住宅・シェアスペース・倉庫や事務所などの用途転換も選択肢です。県内各市町村の空き家バンクや相談窓口を活用すると、需要とマッチした活用案を検討しやすくなります。

譲渡価格を下げて早期処分する

維持が難しい物件は価格調整で引き受け手が見つかりやすくなります。早期売却で解体費や長期管理コストの回避が見込めますが、税務・境界・契約条件の整理は事前に行いましょう。

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空き家に活用できる埼玉県内の支援制度・補助金

埼玉県内では、空き家の解体・改修・利活用を支援する制度を市町村単位で用意しています。いずれも交付決定前の着工は対象外が原則で、募集時期・要件・上限額は年度で変更されます。活用にあたっては、対象物件の所在自治体の最新情報を必ず確認してください。

代表例として、危険空家の除却補助、利活用改修補助、移住・子育て世帯向けの活用支援などがあります。条件に合致すれば費用負担を抑えつつ、早期の活用・売却につなげられる可能性があります。

埼玉県の不動産売却・買取まとめ

エリアや物件条件によって最適解は変わります。平均値に頼らず一次情報で相場を捉え、仲介と買取の査定を併行取得してトレードオフを比較するのが近道です。印象改善と書類整備、税制優遇の確認まで含めて準備すれば、交渉力と納得感が高まります。

「高く売りたい」「早く資金化したい」「コストを抑えて活用したい」など目的は人それぞれです。まずは信頼できる不動産会社に相談し、あわせて所在自治体の補助制度の適用可否を確認することが、失敗しない売却・活用への近道です。