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【埼玉県深谷市】不動産売却におすすめな不動産屋ランキング9選【買取実績豊富・地元密着】
作成日：2025年9月6日
最終更新日：
埼玉県深谷市には、地元事情に精通し、迅速かつ柔軟に対応できる不動産会社が多数あります。どこへ相談すべきか迷う方へ、売却・買取の実績と対応力で厳選しました。
本記事では、相続や空き家、スピード重視の現金化など、目的別に頼れる9社を比較しやすく整理。特徴・強みを短文でまとめ、はじめての売却でも判断しやすい情報だけを厳選して紹介します。
【深谷市の不動産売却・買取に強い不動産屋早見表】
| 株式会社シンプル | ・170件を超える買取実績 ・最短7日で現金化 |
|---|---|
| 株式会社 リアルフィールド |
・自社買取と住み替え時の買取保証に対応 ・任意売却の相談窓口を用意 ・無料査定（机上・訪問）／秘密厳守 |
| 株式会社 Future Box |
・仲介／買取／買取保証まで売却手法を柔軟提案 ・深谷・熊谷中心に戸建・土地・マンション・一棟まで対応 ・相続やローン事情に合わせた現金化相談が可能 |
| 株式会社 フォーネスト |
・地域相場に基づく適正査定を重視 ・自社経路＋独自ネットワークで早期売却を目指す ・丁寧な説明と強引な営業なしで初めてでも安心 |
| ハウスバンク 株式会社 |
・仲介と買取の両輪で最適な売却方法を提案 ・空き家対策に注力（相続・放置物件の相談可） ・リフォーム／解体の専門知見で出口設計まで支援 |
| ジュンアイ不動産 株式会社 |
・空き家・空地・別荘など特殊事情の売却に強み ・戸建・土地から収益・事業用まで幅広く対応 ・自社預かり物件の知見を活かした提案 |
| 有限会社 セイケンホーム |
・仲介と自社買取に対応し、事情に応じて選択可 ・机上～訪問までスピード査定で現状把握を支援 ・地域密着の相場感で売却プランを丁寧に説明 |
| 株式会社 三丁目不動産 |
・任意売却・競売・相続など複雑案件に精通 ・残置物付きでも買取相談が可能 ・仲介／買取の両対応で早期現金化も検討できる |
| 株式会社 小暮不動産 |
・創業54年の地域密着で地元相場に強い査定 ・自社・専任中心の取扱いを活かした実態に即した買取提案 ・空き家相談士在籍で空き家の整理・売却／買取相談に対応 |
株式会社シンプル公式
群馬・栃木・埼玉の不動産買取・販売が得意な地域密着の不動産会社です。地域密着企業として、最も買取実績がある不動産会社の1つです。相続・離婚などで売りたい不動産がありましたらお気軽にご相談くださいませ。最短1日で無料査定を行います。
目次
埼玉県深谷市の実績ある不動産買取会社おすすめ9選
株式会社シンプル
出典：https://simple-1118.com/saitama-kaitori/fukaya/
＼おすすめポイント／
- 累計170件超の不動産買取実績
- 仲介ではなく買取対応のため仲介手数料0円
- 最短1日で無料査定、最短7日で不動産買取するスピード対応
埼玉・群馬・栃木エリアで累計170件超の不動産買取実績。仲介ではなく買取に特化し、仲介手数料ゼロと最短7日での現金化に対応します。
他社で断られた築年数や訳あり物件も積極的に手がけ、現地調査から買取まで一貫対応。問合せ後すぐに無料査定＆現地調査してくれるので、急いで売りたい方にもおすすめです。
| 住所 | 【太田店】 〒373-0851 群馬県太田市飯田町604-1 【桐生店】 〒376-0034 群馬県桐生市東1-3-29 |
|---|---|
| 宅建取引業免許 | 群馬県知事免許（2）7506号 |
| 加盟・所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会 |
| 電話番号 | 0277-46-7738 |
| 公式URL | https://simple-1118.com/saitama-kaitori/fukaya/ |
株式会社リアルフィールド
出典：https://www.real-field.co.jp/
＼おすすめポイント／
- 自社での買取に対応。住み替え時の買取保証にも言及があり、スピード重視の売却相談がしやすい
- 査定は無料（机上・訪問）。出張無料査定や秘密厳守の明記があり、初期検討を進めやすい
- 戸建・土地・マンションから事業用まで対象が広く、深谷・熊谷中心に全国の査定相談も受け付け
株式会社リアルフィールドは、「自社買取」および住み替え時の「買取保証」に対応しているため、早期の資金化や期限のある売却にも相談しやすい点が特長です。さらに任意売却の相談窓口を設けており、ローン返済に不安があるケースや相続直後の整理など、事情に合わせた進め方を提案しています。
売却の入り口では、無料の机上査定・訪問査定（出張無料査定）を用意し、秘密厳守を明示。対象物件は戸建・土地・マンション・事業用まで幅広く、深谷市・熊谷市を中心に全国の査定相談も歓迎とされています。リフォームや残置物撤去の相談事例も公開されており、引渡し準備を含めてワンストップで相談したい方に向く一社です。
| 住所 | 〒366-0801 埼玉県深谷市上野台608-25 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事免許（4）第２１４０９号 |
| 加盟・所属団体 | (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 公式URL | https://www.real-field.co.jp/ |
株式会社Future Box
出典：https://www.futurebox.co.jp/
＼おすすめポイント／
- 住み替え時の＜買取保証＞を含め、仲介・買取まで売却手法を幅広く提案
- 深谷・熊谷を中心に、戸建・土地・マンション・一棟アパートまで対応物件が広い
- 相続やローン返済など事情別に相談可。早期の現金化ニーズにも対応
株式会社Future Boxは、売却相談において仲介だけでなく買取や住み替え時の買取保証にも対応しているのが特徴です。売却理由に合わせて「希望価格でじっくり」「早く現金化」「買取保証を付けたい」「相続手続きの相談をしたい」「ローン返済が厳しい」など、状況別に進め方を提案してくれます。
対応エリアは深谷市・熊谷市（ほかのエリアも相談可）。一戸建て・土地・マンション・一棟アパートまで幅広く取り扱っており、物件種目を問わず相談しやすい体制です。買取や買取保証を視野に入れて売却方針を決めたい方に適した一社です。
| 住所 | 〒366-0052 埼玉県深谷市上柴町西1丁目2-11 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事免許（2）第２４１３３号 |
| 加盟・所属団体 | (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 公式URL | https://www.futurebox.co.jp/ |
株式会社 フォーネスト
＼おすすめポイント／
- 深谷市・籠原エリアに根差し、地域相場を踏まえた適正価格の提案が可能
- 自社サイトと独自ネットワークを活用し、早期売却を目指せる体制
- 査定から契約内容まで丁寧に説明し、しつこい営業を行わない安心感
株式会社フォーネストは、深谷市・籠原地域に密着した不動産会社として、戸建て・土地・マンションの売却や買取に幅広く対応しています。地域相場に基づいた適正な査定を心がけており、不当な価格にならないよう日々調査を行っている点が強みです。
また、自社ホームページでの集客に加えて独自のネットワークを活用することで、早期売却の実現にも注力。査定依頼や契約内容についても丁寧に説明を行い、突然の訪問やしつこい営業をしない方針を徹底しているため、安心して相談できます。地域密着で信頼できる不動産買取業者を探している方に適した一社といえるでしょう。
| 住所 | 〒369-0201 埼玉県深谷市岡2672-1 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(4)第21353号 |
| 加盟・所属団体 | (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公財)東日本不動産流通機構 |
| 公式URL | https://www.fornest.jp/ |
ハウスバンク株式会社
出典：https://saitamafudosan.com/
＼おすすめポイント／
- 仲介だけでなく買取にも対応し、状況に応じた売却方法を提案できる
- 空き家対策に注力しており、相続や放置物件の相談にも実績がある
- リフォームや解体の専門知識を持つスタッフが在籍し、多角的な解決策を提供
ハウスバンク株式会社は、深谷市を含む埼玉県北部で不動産売却に特化した相談窓口を設けています。仲介・買取の両面に対応できるため、「少しでも高く売りたい」「早く現金化したい」といった多様なニーズに応じた柔軟なプランを選択できます。
また、同社は埼玉県と連携した空き家対策の取り組みを進めており、相続や住み替えなどで放置されがちな物件の売却サポートに注力。さらに、リフォームや解体の専門知識を持つスタッフが在籍しているため、売却前の付加価値づけや課題解消にも対応可能です。総合的な視点で資産の出口戦略を検討したい方に適した不動産会社です。
| 住所 | 〒369-1243 埼玉県深谷市永田143-9 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10943号 |
| 加盟・所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 |
| 公式URL | https://saitamafudosan.com/ |
ジュンアイ不動産株式会社
＼おすすめポイント／
- 空き家・空地・別荘を主領域として扱い、特殊事情の売却相談に慣れている
- 自社で直接預かった物件を多数抱えており、相場把握と提案が的確
- 戸建・土地に加え、収益・事業用まで対応範囲が広く、最適な出口（買取／売却）の選択肢を提示
ジュンアイ不動産は、深谷市で空き家・空地・別荘を主に営業しているのが特徴。扱いに注意が必要な物件の相談実績が多く、買取前提の検討や売却スキームの比較を進めたい方に向いています。
また、自社で直接預かった専任物件を継続的に取り扱っており、戸建・土地だけでなく収益・事業用も対応。価格改定や新着情報の更新も活発で、地元オーナー動向を踏まえた査定・提案が期待できます。状況に応じて買取と仲介のメリット・デメリットを整理し、無理のない進め方を重視する人におすすめです。
| 住所 | 〒366-0052 埼玉県深谷市上柴町西5-1-3 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事（1）24910号 |
| 加盟・所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 公益社団法人 東日本不動産流通機構会員 |
| 公式URL | https://junai.co.jp/ |
有限会社セイケンホーム
＼おすすめポイント／
- 仲介と買取の両輪に対応し、事情に合わせて最適な売却方法を提案
- 机上～訪問までのスピード査定で、現状価格を早期に把握できる体制
- 地元に根ざした相場感をもとに、売却プランを丁寧に説明
セイケンホームは、深谷・熊谷エリアで買取と仲介の双方に対応しており、早期現金化を優先したいケースから価格重視の売却まで、状況に応じた選択肢を提示します。査定は机上査定・訪問査定までスピーディーに対応しており、売却可否や方針決定を急ぎたい方にも向いています。
また、地域密着の知見を活かして相場や周辺環境も踏まえた売却プランを丁寧に説明。強引な勧誘をしない姿勢を掲げており、初めての売却でも比較検討しやすいのが特長です。買取前提で動きつつ、条件が合えば仲介へ切り替えるなど、柔軟に進めたい方にフィットします。
| 住所 | 〒366-0801 埼玉県深谷市上野台468-11 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (5) 第20491号 |
| 加盟・所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 住宅保証機構株式会社 |
| 公式URL | https://seiken55.co.jp/ |
株式会社三丁目不動産
＼おすすめポイント／
- 任意売却や競売など複雑なケースに精通し、柔軟な対応が可能
- 相続や残置物付きの物件でも買取に対応
- 仲介だけでなく買取にも対応し、状況に応じた提案ができる
三丁目不動産は、任意売却・競売・相続といった複雑な事情を抱える不動産でも、専門知識を活かして買取に対応できる点が特徴です。所有者の状況に合わせた最適な解決策を提示し、スムーズな資産整理をサポートしています。
また、相続した家財が残っている場合でも残置物ごと買取可能と明記しており、片付けの手間を省いて早期に現金化したい方に適しています。買取と仲介の両方を扱うため、時間を優先するか価格を優先するかなど、状況に合わせて選択できる点も安心です。
| 住所 | 〒369-1246 埼玉県深谷市小前田408-3 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (1) 第24296号 |
| 加盟・所属団体 | (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 公式URL | https://www.sancho-me.jp/ |
株式会社小暮不動産
出典：https://www.kogurefudousan.com/
＼おすすめポイント／
- 創業54年、深谷市に根ざした地域密着の不動産会社
- 掲載物件はすべて自社・専任またはオーナーからの直接委託
- 空き家相談士が在籍し、空き家活用や売却の相談にも対応
株式会社小暮不動産は、深谷市を拠点に半世紀以上の実績を持つ不動産会社です。土地・戸建・マンションの売買から、アパート・駐車場・店舗の賃貸まで幅広く取り扱っており、地域事情に精通したサポートが期待できます。
ホームページに掲載されている物件はすべて専任または直接委託を受けたもののみで、「先物物件」は扱っていません。空き家相談士や賃貸不動産経営管理士も在籍しており、空き家対策や賃貸経営の相談を希望する方にも安心できる体制です。
| 住所 | 〒366-0825 埼玉県深谷市深谷町7-51 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事免許（８）第１５４２１号 |
| 加盟・所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 公式URL | https://www.kogurefudousan.com/ |
埼玉県深谷市の不動産売却・買取相場
国土交通省 不動産情報ライブラリの集計によれば、2010年1月〜2025年7月に深谷市で取引された建物付き宅地の平均売買価格は約1,752万円です。これは土地と建物を含む平均値であり、実際の売却価格は築年数や立地条件、建物の状態によって大きく変動します。
深谷市の不動産の売却・買取相場の詳細については深谷市の一戸建て・マンションの買取相場からご確認ください。
不動産売却・買取で後悔しない不動産会社の選び方
納得のいく売却を実現するには、地域相場に詳しく、取引実績が豊富な不動産会社を選ぶことが大切です。査定額だけでなく、提案内容・対応スピード・説明のわかりやすさも確認しましょう。複数社を比較検討することで、安心して任せられるパートナーを見つけやすくなります。
① 地元密着型かどうか
深谷市や周辺エリアの不動産市況を熟知している会社は、最新の相場を踏まえた適正価格で売却できます。地域特有の人気物件や需要傾向も把握しているため、販売戦略の精度が高まりやすい点も強みです。
② 自社買取に対応しているか
自社での買取に対応している不動産会社であれば、仲介手数料が不要・現金化の早さ・現況のまま売却可能といったメリットがあります。内覧対応を避けたい方や、すぐに現金化したい方に適しています。
③ 査定後の対応が誠実かどうか
単に高額査定を提示する会社ではなく、査定の根拠を丁寧に説明し、疑問点に真摯に答えてくれる会社を選びましょう。信頼できる担当者は、売却後の手続きや税務に関する相談も含めてサポートしてくれます。
不動産売却依頼をする前に知っておくべき「不動産買取」と「不動産仲介」の違い
不動産の売却を検討する際、まず押さえておきたいのが「不動産買取」と「不動産仲介」という2つの方法があることです。それぞれの特徴を理解し、目的や状況に合わせて選択することで、より満足度の高い売却が可能になります。
初期費用をかけずに、最短7日で現金化できる「不動産買取」
「不動産買取」は、不動産会社が直接物件を購入する仕組みです。広告活動や修繕は不要で、契約成立から現金化までが早く、最短1週間で完了します。相続物件や空き家、急な転居など、早期の売却を希望するケースに向いています。
時間をかけてでも高値で売却したい場合の「不動産仲介」
「不動産仲介」は、買主を探して売却する方法です。売却期間はかかりますが、市場価格に近い条件での成約が期待できます。広告戦略や内覧対応など、販売活動をしっかり行うことでより高値を狙うことができます。
深谷市で不動産売却・買取を成功させるためのコツ
コツ① 深谷市の不動産相場を把握する
売却価格は築年数や立地条件によって大きく変動します。国土交通省のデータや深谷市の成約事例を確認し、最新の相場を把握しておきましょう。事前に相場を理解しておけば、不当に安く売却してしまうリスクを避けられ、交渉を有利に進めることができます。
コツ② 複数の不動産会社に査定を依頼する
1社だけの査定額では偏りが出る可能性があります。深谷市内の仲介会社と買取専門会社を比較することで、より納得感のある判断が可能です。スピード重視なら「買取」、高値を狙うなら「仲介」と目的に合わせて選びましょう。
コツ③ 売却前に物件の印象を整える
室内の清掃や軽微な修繕は、購入希望者に好印象を与えます。築古物件ほど第一印象が価格に影響しやすいため重要です。また、境界確認や測量図の準備も信頼性を高め、スムーズな売却につながります。
コツ④ 税金や諸費用を理解する
不動産売却には仲介手数料・登記費用・譲渡所得税などがかかります。事前に把握しておくことで、手取り額を正確にイメージできます。「3,000万円特別控除」や「相続空き家の特例」など、適用できる税制優遇を確認しておくことも大切です。
コツ⑤ 状況に合わせて売却方法を選ぶ
住み替え・相続・ローン返済など、事情によって最適な売却方法は異なります。仲介・買取・任意売却など複数の選択肢を比較検討しましょう。深谷市で信頼できる会社に相談し、状況に合った提案を受けることが、後悔しない売却成功のポイントです。
不動産売却・買取の流れ
売却は「査定→契約→決済・引渡し」。現地調査後、条件がまとまれば買取は最短7日、仲介は3〜6ヶ月が目安。買取は広告・内覧なしで速い、仲介は時間をかけて市場価格に近づけます。
査定は成約事例・路線価・築年数・建物状態などで算出。仲介は媒介契約後、広告・内覧で買主探索。契約時は重要事項説明・契約締結・手付金授受などを実施します。
決済では残代金受領・登記・鍵渡し。仲介は買主のローン審査で長期化することがありますが、買取は自社資金対応で短期現金化が可能。目的に合わせて選択を。
不動産売却・買取のよくある質問
査定は本当に無料ですか？
多くの会社で無料です。Web・電話で依頼でき、現地調査と周辺事例をもとに算出されます。複数社比較で相場感が精度アップします。
売却にかかる期間は？
買取は最短1週間程度の現金化も可能、仲介は3〜6ヶ月が一般的です。立地・築年数・需要で変動するため、希望スケジュールに合う方法を選びましょう。
相続した空き家でも売却できますか？
はい。相続登記（名義変更）を済ませれば売却可能です。深谷市には解体や活用に関する支援制度もあるため、費用面の負担軽減を含めて併せて検討するとスムーズです。
古い物件や訳あり物件も買い取ってもらえますか？
築古や雨漏り・シロアリなどの課題があっても、現況のまま買取に応じる会社があります。深谷市周辺にも買取対応の事業者が複数あるため、早期現金化を重視する場合は買取相談がおすすめです。
なかなか売れない不動産の対処法
不動産は必ずしも希望通りに売れるとは限りません。駅から遠い、築年数が古い、雨漏りやシロアリなどの劣化がある物件は長期化しやすい傾向があります。
放置せず「住む」「活用する」「売却する」の選択肢を検討しましょう。主な3つの対処法を簡潔にまとめます。
空き家に住む
相続や転勤で空き家になった場合、リフォームして自ら住む方法があります。固定資産税や維持費のムダを抑え、防犯・倒壊リスクの低減にもつながります。
深谷市には「空き家利活用（地域活性化リフォーム等）補助金」などの制度があります（年度により要件・募集時期が変動）。
空き家を活用する
住まない場合は、賃貸・シェア・倉庫などへの転用も選択肢です。深谷市の空き家バンクや相談窓口を活用すると、ニーズに合う使い道を検討しやすくなります。
市の窓口はこちら：空き家所有者向け相談窓口
譲渡価格を抑えて早期に処分する
老朽化や維持困難な場合は、譲渡価格を抑えて引受先を探す方法もあります。解体費や維持負担を避けたいケースで現実的です（税務・境界・契約条件の事前確認は必須）。
▼ 引受先探しの参考サイト例
空き家に活用できる深谷市の支援制度・補助金
深谷市では、空き家の放置を防ぎつつ、解体・統合・改修・利活用までを後押しする補助制度が整備されています。2025年時点では次の4制度が利用可能です（いずれも交付決定前の着工は対象外）。
深谷市危険空家等除却補助金
老朽化が進み「不良住宅」と判定された空き家の解体費用を支援する制度です。対象は主に昭和56年5月31日以前に建築された危険度の高い空き家で、倒壊・防犯リスクの低減と周辺環境の保全を目的としています。補助額は最大30万円（住民税非課税世帯は最大80万円）。
活用が難しい空き家を整理し、更地化して住宅・駐車場・地域スペースなどへ転換しやすくなります。放置によるトラブルを避けつつ、資産の再生につなげられるのがメリットです。
深谷市無接道敷地内の空家等除却補助金
建築基準法上の道路に接していない「無接道」敷地内の空き家を、隣接地の所有者が土地ごと取得して除却する場合に活用できる制度です。再建築が難しく単独活用しづらい空き家を対象に、解体費用を最大50万円まで補助。対象物件は事前調査で認定され、解体は登録業者が行います。
除却後は隣地と一体活用でき、住宅・駐車場・庭などとして再整備しやすくなります。景観・安全性の向上とともに、土地価値の回復にも寄与します。
深谷市移住促進農地付き空き家改修補助金
市外からの移住者等が、農地付きの空き家を購入または賃貸し、居住に必要な改修を行う際に利用できる制度です。指定不動産団体の会員業者が仲介した市内の戸建て空き家（おおむね1年以上未使用）が対象で、水回り・内外装・設備などの改修に対し、上限80万円（1/2補助）を支援します。
空き家の住まい再生と就農を同時に後押しし、遊休農地・耕作放棄地の解消や地域の活性化につながります。定住促進の観点でも有効です。
深谷市空き家利活用改修補助金
空き家を「地域活性化の用途（交流・教育・体験・防災等）」に改修する際に使える制度です。1年以上未使用で法令・耐震要件を満たす空き家を対象に、集会所・子ども食堂・防災体験学習施設・移住体験宿泊施設などへの転用を想定。改修費を上限200万円（2/3補助）まで支援します。
単なる住居利用に留まらず、コミュニティ機能を持つ拠点へ再生することで、空き家の負の影響を抑えつつ、持続可能なまちづくりに貢献できます。
埼玉県深谷市の不動産売却・買取まとめ
深谷市では、古い空き家や条件の悪い不動産は売却に時間がかかるケースも少なくありません。その際は、リフォームや活用、0円での売却など複数の方法を比較検討することが大切です。また、市の補助金制度を活用すれば、改修や解体の費用負担を軽減し、地域にも貢献できます。
「できるだけ高く売りたい」「早く処分したい」「地域のために活用したい」など目的に応じて最適な選択肢は異なります。まずは信頼できる不動産会社に相談し、深谷市の支援制度も視野に入れて計画的に進めることが、不動産売却成功のカギとなります。
