【埼玉県本庄市】不動産売却におすすめな不動産屋ランキング9選【買取実績豊富・地元密着】

埼玉県本庄市には、地元事情に精通し、迅速かつ柔軟に対応できる不動産会社が多数あります。どこへ相談すべきか迷う方へ、売却・買取の実績と対応力で厳選しました。

本記事では、相続や空き家、スピード重視の現金化など、目的別に頼れる9社を比較しやすく整理。特徴・強みを短文でまとめ、はじめての売却でも判断しやすい情報だけを厳選して紹介します。

【本庄市の不動産売却・買取に強い不動産屋早見表】

株式会社 シンプル	・170件を超える買取実績 ・最短7日で現金化
株式会社 塚田不動産事務所	・戸建・土地・田畑・倉庫などを現況のまま買取 ・広告・内覧なしで非公開＆スピード現金化
株式会社 トラスト	・仲介と自社買取の両対応、無料相談・無料査定 ・任意売却にも対応しREINS等で販路を拡大
有限会社 HIRATA	・相続・空き家の売却整理を地域密着で支援 ・土地・戸建・収益物件まで幅広く取り扱い
株式会社 アップトゥユー	・仲介＋直接買取で事情に合う提案が可能 ・訪問査定で適正価格提示〜成約まで伴走
株式会社 ネクストステージ	・仲介/買取/任意売却/競売相談に対応 ・空き家管理やリフォーム等もワンストップ
横尾建設 株式会社	・不動産買取を強化中、戸建〜土地まで対応 ・無料査定・秘密厳守で安心して相談可能
МＫ不動産 株式会社	・本庄市を中心に売却・買取実績を多数公開 ・無料査定、築古・区分・土地まで幅広く対応
株式会社 TRT	・直接買取と仲介の両対応で最適ルートを提案 ・比較/収益/コスト法を用いた査定＋造成実績

埼玉県本庄市の実績ある不動産買取会社おすすめ9選

株式会社シンプル

出典：https://simple-1118.com/saitama-kaitori/honjo/

埼玉・群馬・栃木エリアで累計170件超の不動産買取実績。仲介ではなく買取に特化し、仲介手数料ゼロと最短7日での現金化に対応します。

他社で断られた築年数や訳あり物件も積極的に手がけ、現地調査から買取まで一貫対応。問合せ後すぐに無料査定＆現地調査してくれるので、急いで売りたい方にもおすすめです。

住所	【太田店】 〒373-0851 群馬県太田市飯田町604-1 【桐生店】 〒376-0034 群馬県桐生市東1-3-29
宅建取引業免許	群馬県知事免許（2）7506号
加盟・所属団体	公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会
電話番号	0277-46-7738
公式URL	https://simple-1118.com/saitama-kaitori/honjo/

シンプルに相談

株式会社塚田不動産事務所

出典：https://www.tsukada-reo.com/

塚田不動産事務所は、深谷市・本庄市エリアを中心に不動産買取に力を入れている会社です。対象は戸建や土地だけでなく、田畑や事業用物件、アパートや倉庫まで幅広く対応。築年数が経過した物件やリフォームが難しい建物でも、修繕不要の現状渡しで買い取ってもらえるのが特徴です。

また、買取方式を利用することで、広告や内覧を避けて近隣に知られずに売却できるメリットがあります。さらに、引渡し後に欠陥が見つかっても売主に賠償責任が及ばないため、リスクを負わずに安心して資産整理が可能です。転勤や住み替え、相続不動産の処分など、スピードや安心を重視した売却を検討している方に適した不動産会社といえます。

住所	〒369-0201 埼玉県深谷市岡３２２２-１０
免許番号	埼玉県知事免許（2）第23872号 （埼玉）第067008号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	https://www.tsukada-reo.com/

塚田不動産に相談

株式会社トラスト

出典：https://trust.jp.net/

株式会社トラストは、本庄市エリアで「仲介売却」と「自社買取」双方に対応し、状況に合わせた出口戦略を提案している不動産会社です。売却・買取の相談と査定は無料のため、相場把握や売却可否の確認から始めたい方でも検討を進めやすい体制です。

また、任意売却の相談を受け付けており、ローン返済が難しくなった場合の進め方も個別にサポート。売却活動では、指定流通機構（REINS）への登録に加え、自社サイトや不動産ポータル、折込チラシ等を活用して広く情報発信します。価格提案から契約・引渡し、スケジュール調整まで一連の手続きを前面支援してくれるため、期限がある売却や初めての売却でも相談しやすい一社です。

住所	〒367-0035 埼玉県本庄市西富田312-1 山崎ビル5F
免許番号	不動産免許　埼玉県知事(7)第17078号 建設業許可　埼玉県知事（般-28）第69758号 賃貸住宅管理業者　国土交通大臣（1）第4861号 液化石油ガス販売事業　登録番号11A1804
加盟・所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業保証協会 (財)東日本流通機構不動産登録
公式URL	https://trust.jp.net/

トラストに相談

有限会社HIRATA

出典：http://hiratafudousan.net/

ヒラタ不動産事務所は、本庄市周辺（深谷市・上里町・岡部町・美里町・児玉町）を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。空き家や相続物件など、放置すると税負担や管理リスクが増える不動産でも、売却・整理を含めてサポートしてくれます。

戸建てや土地、中古マンションだけでなく、店舗・ビル・ガレージ・収益物件まで対応可能。査定から媒介契約、売却活動、契約・引渡しまで一連の流れを丁寧にフォローしており、不動産をスムーズに手放したい方にとって頼れる存在です。

住所	〒367-0042 埼玉県本庄市けや木１－２６－１９
免許番号	埼玉県知事(1)第23330号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	http://hiratafudousan.net/

ヒラタ不動産に相談

株式会社アップトゥユー

出典：https://www.uptoyou-kk.info/

株式会社アップトゥユーは、本庄市を拠点に不動産買取と仲介売却の両方に対応している会社です。空き家対策や相続分割、住宅ローンの返済困難など、事情に合わせて適切な売却方法を提案できるのが特長です。

査定は訪問で行い、物件の状況を踏まえた適正な価格を提示。売却活動ではポータルサイトや独自のネットワークを活用し、購入希望者とのマッチングを進めます。地域密着型の体制により、売却完了まで安心して相談できる不動産会社です。

住所	〒367-0021 埼玉県本庄市東台2-4-11
免許番号	埼玉県知事(2)第23047号
公式URL	https://up-to-you.jp/

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株式会社ネクストステージ

出典：https://nextstage.asia/

NEXT STAGEは、本庄市を拠点に不動産の仲介と買取の両方に対応しており、売却事情に応じた最適な方法を選べるのが特徴です。特に任意売却や競売物件など、一般的な売却では難しいケースにも対応できる点が強みです。

さらに、グループ会社のネットワークを活かし、空き家・空地の管理やリフォーム、遺品整理や不用品回収までトータルで相談可能。地域に根差したサポート体制により、売却だけでなく資産整理や再活用まで幅広く支援してくれる不動産会社です。

住所	〒367-0046 埼玉県本庄市栄3-2-10
免許番号	埼玉県知事（3）22083
加盟・所属団体	(社)全日本不動産協会 (社)首都圏不動産公正取引協議会
公式URL	https://nextstage.asia/

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横尾建設株式会社

出典：https://www.yokoo-ke.co.jp/realestate/

横尾建設株式会社は、大正時代から続く総合建設会社で、本庄市を中心に地域密着型の不動産事業を展開しています。現在は不動産買取を積極的に強化しており、戸建・土地・マンションといった幅広い物件を対象にしています。

特徴として、無料査定・秘密厳守を徹底しており、安心して売却相談を進められる環境が整っています。さらに相続物件や空き家、ローン返済に関する悩み、住み替えに伴う売却など、事情に応じた具体的な解決策を提案。長年の建設業で培った信頼と実績を背景に、不動産の早期現金化や資産整理を相談できる一社です。

住所	〒367-0061 埼玉県本庄市小島6-11-67
免許番号	埼玉県知事免許（13）　第7140号 国土交通大臣許可（特27）　第2137号 一級建築士設計事務所（9）　第701号
公式URL	https://www.yokoo-ke.co.jp/realestate/

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МＫ不動産株式会社

出典：https://www.mkfudousan.co.jp/

ＭＫ不動産は本庄市を拠点に、地域に根ざした売却・買取に強みを持つ不動産会社です。公式サイトには実際の売却・買取実績が多数掲載されており、築古住宅や区分マンション、土地・事業用物件など幅広い取引経験が確認できます。

査定は無料で、戸建・土地・マンション・収益物件まで対応可能。地域密着で得られる相場感を活かし、スピーディかつ丁寧な対応が期待できるため、本庄市で不動産を売却・買取したい方にとって相談しやすい一社といえます。

住所	〒367-0051 埼玉県本庄市本庄2丁目6-16
免許番号	埼玉県知事免許（2）第２３９２５号
加盟・所属団体	（公社）不動産保証協会
公式URL	https://www.mkfudousan.co.jp/

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株式会社TRT

出典：https://www.trt-saitama.com/

株式会社TRTは、不動産の売買・賃貸に加え買取にも対応する総合不動産会社です。査定では、物件の基本情報や周辺事例、市場状況を踏まえつつ、比較法・収益還元法・コスト法などを組み合わせて価格を算出。訪問査定のうえで売却金額と方法（直接買取／仲介売却）を提示してくれます。

売却活動は、既存顧客への声がけや不動産ポータル、自社サイト、SNS、チラシ・現地看板などを活用。さらに、宅地造成・分譲・リフォーム・空き家対策まで一気通貫で相談できる体制が特徴で、物件の状態や活用余地を踏まえた現実的な売却計画を立てやすい一社です。

住所	〒369-1216 埼玉県大里郡寄居町大字富田2904-11
公式URL	https://www.trt-saitama.com/

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埼玉県の不動産売却・買取相場

国土交通省 不動産情報ライブラリの集計によれば、2010年1月〜2025年7月に本庄市で取引された建物付き宅地の平均売買価格は約1,752万円です。これは土地と建物を含む平均値であり、実際の売却価格は築年数や立地条件、建物の状態によって大きく変動します。

本庄市の不動産の売却・買取相場の詳細については本庄市の一戸建て・マンションの買取相場からご確認ください。

不動産売却・買取で失敗しない不動産会社の見極め方

満足度の高い売却を実現するには、地域相場に精通し、豊富な取引実績を持つ不動産会社を選ぶことが不可欠です。単なる査定額の比較だけでなく、提案内容の妥当性・対応の迅速性・説明の明確さといった要素も判断基準に含めましょう。複数社を比較検討することで、安心して任せられるパートナーを選びやすくなります。

① 地域密着の専門性があるか

本庄市や周辺エリアの不動産市況に精通した会社は、最新の取引動向を反映した査定を提示できます。地域特有の需要や人気エリアを把握しているため、売却戦略の実効性が高く、スムーズな成約につながりやすいのが特徴です。

② 自社買取スキームを備えているか

自社買取に対応できる会社は、仲介手数料が不要・短期間での現金化・現状渡しでの売却といったメリットがあります。内覧対応を避けたい場合や、資金化を急ぐケースでは特に有効な選択肢となります。

③ 査定後の説明と対応が透明か

見栄えの良い高額査定だけを示すのではなく、査定額の根拠を具体的に説明し、質問にも丁寧に対応する会社を選ぶことが重要です。信頼できる担当者は、売却契約後の各種手続きや税務上のポイントについても的確にアドバイスを行ってくれます。

売却前に必ず押さえておきたい「不動産買取」と「不動産仲介」の違い

不動産を売却する際には、大きく分けて「不動産買取」と「不動産仲介」の2つの方法があります。それぞれ仕組みやメリット・デメリットが異なるため、状況や目的に応じて適切な手法を選ぶことが、後悔しない売却につながります。

迅速な資金化と手間削減が可能な「不動産買取」

「不動産買取」は、不動産会社が直接物件を買い取る方式です。販売活動や内覧対応、修繕工事といった手間が不要で、契約成立から現金化までのスピードが早いのが特徴です。最短で1週間以内に現金化できるケースもあり、相続物件・空き家・転勤や離婚などで急いで売却したい場合に適しています。また、瑕疵担保責任（契約不適合責任）が免除される点も安心材料となります。

市場価格に近い高値を狙える「不動産仲介」

「不動産仲介」は、不動産会社が買主を探し、売主と買主の間で売買を成立させる方法です。売却までに時間はかかるものの、市場相場に近い価格で成約できる可能性が高いのが特徴です。広告活動や販売戦略、内覧対応を通じて購入希望者を広く募るため、条件次第ではより高値での売却も可能です。ただし、仲介手数料や売却活動に伴う一定の期間・労力が必要となる点は考慮すべきです。

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本庄市で不動産売却・買取を成功させるための実践ポイント

ポイント① 本庄市の不動産相場を正確に把握する

不動産の売却価格は、築年数・立地条件・周辺環境などの要素で大きく変動します。国土交通省の公的データや本庄市内の成約事例を参考に、最新の市場相場を確認することが重要です。相場を理解しておけば、相場より安く売却してしまうリスクを避けられるほか、価格交渉を有利に進めることができます。

ポイント② 複数の不動産会社から査定を取得する

1社だけの査定額では偏りが生じる可能性があります。本庄市内の仲介会社と自社買取に対応する会社を比較検討することで、より現実的かつ納得感のある判断が可能になります。短期売却や資金化を重視するなら「買取」、より高値を目指すなら「仲介」と、目的に応じて選び分けるのが賢明です。

ポイント③ 売却前に物件の印象を改善する

室内の整理整頓や簡易清掃、軽微な修繕を行うことで、購入希望者に好印象を与えやすくなります。特に築古物件は第一印象が価格に直結するため重要です。さらに、境界確認書や測量図の準備をしておくと、買主側の安心感につながり、契約手続きも円滑に進められます。

ポイント④ 税金や諸費用を事前に把握する

不動産売却では、仲介手数料・登記費用・譲渡所得税などの諸費用が発生します。あらかじめ把握しておけば、実際の手取り額を正確に見積もることが可能です。また、「3,000万円特別控除」や「相続空き家の特例」などの税制優遇を適用できるケースもあるため、制度を確認しておくことが大切です。

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ポイント⑤ 状況に応じた売却手法を選択する

住み替え・相続・住宅ローン返済など、売却理由によって最適な手法は異なります。一般仲介・自社買取・任意売却など、それぞれの特徴を理解したうえで比較検討することが大切です。本庄市で実績のある不動産会社に相談し、自分の状況に合った提案を受けることで、スムーズかつ後悔のない売却を実現できます。

不動産売却・買取の流れ

不動産売却の手続きは大きく「査定 → 契約 → 決済・引渡し」という3段階に整理されます。現地調査を経て条件が整えば、買取は最短7日程度で現金化が可能である一方、仲介は3〜6か月を目安に買主を探索するケースが一般的です。買取は広告や内覧対応が不要でスピード重視、仲介は時間をかけて市場価格に近づける売却が特徴です。

査定では、過去の成約事例・公示地価や路線価・築年数・建物コンディションなど複数の指標を基に価格を算定します。仲介を選択した場合、媒介契約を締結したのち、ポータルサイトや折込広告を通じて広く買主を募集し、内覧対応を行います。契約時には宅地建物取引士による重要事項説明、売買契約の締結、手付金の授受が行われます。

決済段階では残代金の受領、所有権移転登記、鍵の引渡しを実施します。仲介の場合は買主の住宅ローン審査の進捗により引渡しが遅延することもありますが、買取では不動産会社の自己資金による決済が多く、迅速な現金化が可能です。売却の目的（スピード重視か、高値重視か）に応じて買取と仲介を選び分けることが重要です。

不動産売却・買取に関するよくある質問

査定は本当に無料で依頼できますか？

ほとんどの不動産会社では無料査定に対応しています。電話・Webから申し込みが可能で、現地調査や周辺の成約事例、路線価などを基に価格を算出します。複数社に依頼することで相場感が明確になり、より精度の高い判断が可能です。

売却完了までにかかる期間はどのくらいですか？

買取の場合は最短1週間程度で現金化できるケースもあります。一方、仲介の場合は3〜6か月程度が一般的で、立地条件や築年数、需要状況によって変動します。売却スピードを重視するか、高値での売却を優先するかで選択肢が異なります。

相続した空き家でも売却可能ですか？

はい、可能です。売却には相続登記（名義変更）が前提となります。本庄市では解体や空き家活用に関する補助制度が設けられているため、費用負担を軽減しながらスムーズに売却を進められる場合があります。税制優遇措置（空き家の3,000万円特別控除）も併せて確認しておくと安心です。

築古物件や訳あり不動産も買取できますか？

老朽化、雨漏り、シロアリ被害などがある物件でも、現況のまま買取に応じる会社があります。本庄市周辺にもこうした物件の買取実績を持つ事業者が複数存在するため、再販売やリフォームを前提としたスピード売却を希望する場合には買取相談が有効です。

なかなか売れない不動産の対処法

不動産は必ずしも希望どおりに売却できるとは限りません。駅からの距離や築年数、さらには雨漏り・シロアリ被害などの劣化状況によっては、市場での成約までに時間がかかるケースも多く見られます。

放置せずに「自ら活用する」「第三者に貸す」「譲渡・売却する」といった選択肢を検討することが重要です。以下に代表的な3つの方法を解説します。

空き家に住む

相続や転勤で空き家となった場合、リフォームを実施して自ら居住する方法があります。これにより固定資産税や維持費の負担を抑えられるほか、防犯や倒壊リスクの低減にもつながります。

また、本庄市では「本庄市空き家利活用改修補助金」といった支援制度も用意されています（年度ごとに条件や募集時期は変動するため、最新情報の確認が必要です）。

空き家を活用する

自ら住まない場合は、賃貸住宅、シェアハウス、倉庫などへの用途変更も有効です。特に地域の空き家バンクや行政の相談窓口を利用すれば、ニーズに合った活用方法を検討しやすくなります。

譲渡価格を下げて早期処分する

維持困難な物件や老朽化が進んだ不動産は、譲渡価格を下げることで引受先を見つけやすくなります。解体費用や管理コストを回避できるため、現実的な選択肢となり得ます。ただし、税務上の取扱いや境界確認、契約条件の整理を事前に行うことが不可欠です。

▼ 低価格や無償での譲渡を希望する場合の参考サイト

• みんなの0円物件
• 0円物件マッチング
• 全国0円不動産
• 家いちば（0〜100万円特集）

空き家に活用できる本庄市の支援制度・補助金

本庄市では、空き家の放置を防ぎつつ、解体・統合・改修・利活用までを後押しする補助制度が整備されています。2025年時点では次の4制度が利用可能です（いずれも交付決定前の着工は対象外）。

• 空き家除却補助金
• 空き家利活用補助金

本庄市危険空家等除却補助金

本庄市の「空き家除却補助金」は、危険性のある空き家の解体・撤去費用を支援する制度で、補助額は居住誘導区域内で最大50万円、その他区域で最大30万円です。

対象は市内の昭和56年5月31日以前着工で1年以上未使用の空き家等を所有する者（相続人含む）で、着工前の事前相談と申請が必須、許可・登録のある解体業者による工事が条件です。

空き家利活用補助金

本庄市の「空き家利活用補助金」は、空き家を地域コミュニティ拠点（交流・体験・教育・文化・滞在型等）として10年以上活用するための改修費を支援する制度です。

補助は工事費の2/3（都市機能誘導区域は上限100万円、その他は上限60万円）で、対象は市内の空き家（原則1981年6月1日以降着工〈旧耐震は耐震確保で可〉）となり、事前相談のうえ申請が必要です。

埼玉県本庄市の不動産売却・買取まとめ

本庄市では、築年数の経過した住宅や条件が不利な不動産は売却が長期化することがあります。その際は、リフォームによる再生、賃貸や倉庫への転用、場合によっては低価格・0円での譲渡など、複数の選択肢を検討することが有効です。さらに、市が提供する補助金制度を活用すれば、解体費用や改修費用の負担を抑えつつ、地域活性化にもつなげられます。

「高値で売却したい」「早期に現金化したい」「地域に役立てたい」など、目的によって最適な方法は異なります。まずは信頼できる不動産会社に相談し、あわせて本庄市の支援制度を調べながら進めることが、納得感のある不動産売却を実現するポイントです。