【埼玉県熊谷市】不動産売却におすすめな不動産屋ランキング9選【買取実績豊富・地元密着】

埼玉県熊谷市には、地元事情に精通し、迅速かつ柔軟に対応できる不動産会社が多数あります。どこへ相談すべきか迷う方へ、売却・買取の実績と対応力で厳選しました。

本記事では、相続や空き家、スピード重視の現金化など、目的別に頼れる9社を比較しやすく整理。特徴・強みを短文でまとめ、はじめての売却でも判断しやすい情報だけを厳選して紹介します。

【熊谷市の不動産売却・買取に強い不動産屋早見表】

株式会社 シンプル	・170件を超える買取実績 ・最短7日で現金化
熊谷中央不動産 株式会社	・昭和48年創業の地域密着 ・賃貸～売買～管理を一社完結
株式会社 クルマ不動産	・任意売却に強い実務対応 ・売買・賃貸・管理を一貫支援
株式会社 末広不動産	・自社リノベで空室改善 ・買取保証・即日査定あり
株式会社 埼玉住宅情報センター	・無料査定＆丁寧な説明 ・住居～事業用まで幅広く対応
有限会社 不動産センター	・1986年設立・地域密着 ・士業連携のワンストップ体制
株式会社 エースクオリティ	・仲介と自社買取を選べる ・訳あり・空き家も柔軟対応
株式会社 いえむすび不動産	・熊谷・深谷など広域査定 ・全員宅建士で安心サポート
株式会社 中央ハウジング	・創業40年の売買実績 ・農地売却・転用に強い

埼玉県熊谷市の実績ある不動産買取会社おすすめ9選

株式会社シンプル

出典：https://simple-1118.com/saitama-kaitori/kumagaya/

埼玉・群馬・栃木エリアで累計170件超の不動産買取実績。仲介ではなく買取に特化し、仲介手数料ゼロと最短7日での現金化に対応します。

他社で断られた築年数や訳あり物件も積極的に手がけ、現地調査から買取まで一貫対応。問合せ後すぐに無料査定＆現地調査してくれるので、急いで売りたい方にもおすすめです。

住所	【太田店】 〒373-0851 群馬県太田市飯田町604-1 【桐生店】 〒376-0034 群馬県桐生市東1-3-29
宅建取引業免許	群馬県知事免許（2）7506号
加盟・所属団体	公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会
電話番号	0277-46-7738
公式URL	株式会社シンプル公式サイト

シンプルに相談

熊谷中央不動産株式会社

出典：https://www.k-chuou.co.jp/

賃貸・売買・土地活用まで幅広く対応し、地域事情に基づく提案が強み。長年の運営で蓄積した情報と経験を生かしたサポートが受けられます。

初めての取引でも、丁寧な説明で進め方が分かりやすい点が評価されています。

住所	〒360-0822 埼玉県熊谷市宮本町157
免許番号	埼玉県知事免許（１４）第５２１０号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
公式URL	https://www.k-chuou.co.jp/

熊谷中央不動産に相談

株式会社クルマ不動産

出典：https://kuruma-fudousan.com/

クルマ不動産は、一般的な売却だけでなく任意売却にも対応しており、債権者の同意取得や配分案作成、契約・引渡しまでの流れを明示しています。事情に配慮した販売（通常の売買として扱えるため周囲に知られにくい点）や、競売より市場価格に近い水準での成約をめざせる可能性など、メリット・留意点を含めて説明しているため、判断材料を集めたい方にとって実務的です（任意売却は債権者全員の同意等の条件が必要）。

売土地・戸建・マンション・事業用まで幅広く取り扱い、流通機構や不動産ポータル各社との連携、紙面広告の発行など複線的な集客を実施。学校区・換算ツールなどの自社コンテンツも整っており、地域情報と販売実務の両面からサポートを受けられます。長年の事業運営と関連資格に裏打ちされた提案を求める方に、堅実な選択肢と言えます。

住所	〒360-0815 埼玉県熊谷市本石2丁目200-1
免許番号	埼玉県知事（９）第１３１３９号
加盟・所属団体	(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会 (公社) 埼玉県宅地建物取引業保証協会 (公社) 東日本不動産流通機構
公式URL	https://kuruma-fudousan.com/

クルマ不動産に相談

株式会社末広不動産

出典：https://www.suehiro-re.co.jp/

末広不動産は、熊谷・行田・鴻巣・深谷など県北エリアで不動産コンサルティング、賃貸・売買仲介、買取、管理、相続・空き家の相談までワンストップで支援する会社です。売却では「仲介」「自社買取」「買取保証（一定期間で売れない場合に事前合意の価格で買取・適用条件あり）」など複数の選択肢を提示し、事情に合わせた進め方を提案してくれます。プライバシー配慮の非公開売却や、片付け・不用品処分の手配まで相談できる点も心強いところ。

空室や老朽化が課題の物件には、自社のリノベブランド「S-style」や、マンション分野で提携する事業者のノウハウを活用した価値向上策を提案。事業用地・底地・借地、任意売却など難易度の高い案件にも対応実績があり、弁護士・税理士など専門家ネットワークと連携した総合的なサポートが受けられます。売却のスピード・価格・秘匿性のバランスを取りたい方に、現実的な解決策を示してくれる一社です。

住所	〒360-0037 埼玉県熊谷市筑波2丁目14番地　末広不動産ビル1階
免許番号	埼玉県知事免許（11）第10244号 埼玉県知事許可（般－30）第53592号 国土交通大臣（4）第031994号
加盟・所属団体	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　会員 公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業協会　会員 公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会　会員 特定非営利法人　首都圏定期借地借家権推進機構　会員 積水ハウス不動産東京株式会社(株)　ShaMaison Shop　会員 一般社団法人　賃貸不動産管理業協会　会員 特定非営利法人　相続アドバイザー協議会　会員 特定非営利法人　日本モーゲージプランナーズ協会　会員 IREM JAPAN アットホーム会員 suumo賃貸情報提供 中央日土地ソリューションズ(株)　協力会　会員 三菱地所リアルエステートサービス（株）新菱和会　会員 日本社宅サービス（株）日本社宅ネット認定店 ACE 旭化成不動産情報ネットワーク 会員
公式URL	https://www.suehiro-re.co.jp/

末広不動産に相談

株式会社埼玉住宅情報センター

出典：https://www.sjjc.co.jp/

埼玉住宅情報センターは、熊谷を拠点に不動産売却や査定を幅広くサポートしている会社です。土地・戸建て・マンションに加え、店舗や事務所、借地権付きの不動産など多様な物件に対応しており、専門知識を持ったスタッフが一人ひとりに合わせた提案を行っています。

売却の流れや必要な費用が整理されているため、成約から引渡しまで安心して進められるのが魅力です。仲介手数料や登記費用などの目安も提示してくれるので、実際の手取り額をイメージしやすく、納得感のある売却を実現できます。

住所	〒360-0037 埼玉県熊谷市筑波２丁目66-1
免許番号	埼玉県知事 (12) 第9814号 建設業許可　埼玉県知事許可（般-22）第47952号
加盟・所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 全国賃貸管理ビジネス協会
公式URL	https://www.sjjc.co.jp/

埼玉住宅情報センターに相談

有限会社 不動産センター

出典：https://chp.jp/

有限会社不動産センターは、熊谷市を中心に不動産の売買・仲介・管理、各種相談まで総合的にサポートする地域密着型の会社です。空き地（農地・借地・雑種地・宅地など）や空き家（戸建・マンション・アパート・店舗ビルなど）に関する悩みを、専門職とのネットワークを活かしてワンストップで対応する体制が紹介されています。

サイトでは「売却の流れ」や「売却成功のポイント」を丁寧に解説し、無料の相談・査定に対応。お客様本位の営業、秘密厳守、しつこい営業を行わない姿勢を明確にしており、初めての売却でも手順や費用感を把握しながら進めやすいのが特徴です。地域事情に精通した提案で、物件の強み・課題を踏まえた売却計画づくりを支援しています。

住所	〒360-0018 埼玉県熊谷市中央3丁目9番地
免許番号	埼玉県知事（5）第20085号
加盟・所属団体	（公社）東日本不動産流通機構 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会
公式URL	https://chp.jp/

不動産センターに相談

株式会社エースクオリティ

出典：http://www.acequality.co.jp

エースクオリティは、熊谷市・深谷市を中心に埼玉県内の不動産売却・買取を手がける不動産会社です。公式サイトでは、初めての方向けに「売却の主な方法（仲介／買取）」「諸費用の目安」「手続きの流れ」などの基礎情報を公開し、無料査定にも対応。売却活動ではREINSへの情報掲載や、現地査定に基づく根拠説明など、プロセスを可視化した進め方が特徴として紹介されています。

また、空き家・老朽化物件・賃貸人付き・訳あり物件、さらには同業者・法人からの事業用地やバルク売却の相談まで対象を広く設定。サイト上では「どんな物件でも買取します」との方針や、売れない場合に当社買取へ切り替えられる買取保証プランの案内、弁護士・税理士・行政書士・測量士等との連携、秘密厳守・迅速対応の姿勢が示されています。事情に合わせて「早く売りたい（当社買取）」と「高く売りたい（仲介売却）」を選べる点が、売主にとって検討しやすいポイントです。

住所	〒360-0841 埼玉県熊谷市新堀877番地1
免許番号	埼玉県知事（8）第16114号
公式URL	http://www.acequality.co.jp

エースクオリティに相談

株式会社いえむすび不動産

出典：https://www.iemusubi-fudosan.com/

いえむすび不動産（株式会社いえむすび不動産）は、熊谷市を中心に深谷・行田・本庄など幅広いエリアで売却相談に対応しています。担当スタッフは全員宅建士で、不動産売却の流れや税金、ローン問題などについても丁寧にサポートしてくれるため、初めての方でも安心して相談しやすい環境が整っています。

売主に対しては、物件の特性や地域の需要に基づいた価格提案を行い、販売計画から広告、内覧調整、契約手続きまで一貫してサポート。学区やこだわり条件から物件を探せる仕組みも整っており、購入希望者に情報が届きやすい点が特徴です。幅広いエリア対応と、宅建士による丁寧なフォロー体制が同社の強みといえます。

住所	〒360-0035 埼玉県熊谷市河原町１丁目94新井ビル1F
免許番号	埼玉県知事 (1) 第25136号
公式URL	https://www.iemusubi-fudosan.com/

いえむすび不動産に相談

株式会社中央ハウジング

出典：https://www.wood-stock.co.jp/

株式会社中央ハウジングは、熊谷市で40年以上にわたり不動産売買を手がけてきた地域密着の会社です。土地や住宅の売却・買取だけでなく、相続物件や空き家、さらには農地の売却・転用に関してもノウハウを持ち、幅広い相談に対応しています。

自社による買取で迅速な現金化を実現できるほか、仲介による高値売却や住宅ローン問題に対応した任意売却のサポートも提供。的確な査定と誠実な対応を心がけており、熊谷市で安心して不動産の相談をしたい方にとって信頼できる選択肢となるでしょう。

住所	〒360-0033 埼玉県熊谷市曙町2-12-3
免許番号	埼玉県知事免許(13)第7318号
加盟・所属団体	(社)埼玉県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
公式URL	https://www.wood-stock.co.jp/

中央ハウジングに相談

埼玉県熊谷市の不動産売却・買取相場

国土交通省 不動産情報ライブラリの集計によれば、2010年1月〜2025年7月に熊谷市で取引された建物付き宅地の平均売買価格は約1,663万円です。これは土地と建物を含む平均値であり、実際の売却価格は築年数や立地条件、建物の状態によって大きく変動します。

熊谷市の一戸建て・マンションの買取相場

不動産売却・買取で後悔しない不動産屋の選び方

納得のいく売却を実現するには、地域相場に精通し、豊富な取引実績を持つ不動産会社を選ぶことが不可欠です。査定額だけでなく、提案内容・対応スピード・説明のわかりやすさなどもあわせて確認しましょう。複数社を比較することで、より安心して任せられるパートナーを見つけられます。

① 地元密着型かどうか

熊谷市や周辺エリアの不動産市況を熟知している会社は、最新の相場を反映した適正価格での売却が可能です。地域特有の人気物件や需要傾向も把握しているため、販売戦略にも差が出ます。

② 自社買取に対応しているか

自社買取が可能な不動産会社であれば、仲介手数料不要・現金化の早さ・現状のまま売却可能など、柔軟でスピーディな取引が可能です。「すぐに現金化したい」「内覧対応を避けたい」といった方にも向いています。

③ 査定後の対応が誠実かどうか

高額査定だけを提示する会社ではなく、査定の根拠を丁寧に説明し、質問にも真摯に答える会社を選びましょう。信頼できる担当者は、売却後の手続きや税務相談などもサポートしてくれます。

不動産売却依頼をする前に知っておくべき「不動産買取」と「不動産仲介」の違い

不動産の売却を検討する際、まず押さえておきたいのが「不動産買取」と「不動産仲介」という2つの方法があることです。それぞれの特徴を理解し、目的や状況に合わせて選択することで、より満足度の高い売却が可能になります。

初期費用をかけずに、最短7日で現金化できる「不動産買取」

「不動産買取」は、不動産会社が直接物件を購入する仕組みです。広告活動や修繕は不要で、契約成立から現金化までが早く、最短1週間で完了します。相続物件や空き家、急な転居など、早期の売却を希望するケースに向いています。

時間をかけてでも高値で売却したい場合の「不動産仲介」

「不動産仲介」は、買主を探して売却する方法です。売却期間はかかりますが、市場価格に近い条件での成約が期待できます。広告戦略や内覧対応など、販売活動をしっかり行うことでより高値を狙うことができます。

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不動産買取と不動産仲介の違いを6つの観点から比較【メリット・デメリットや選び方まとめ】

熊谷市で不動産売却・買取を成功させるためのコツ

コツ① 熊谷市の不動産相場を把握する

売却価格は築年数や立地条件で大きく変わります。国土交通省の取引データや熊谷市の成約事例を確認し、最新の相場を押さえることが大切です。

相場を把握しておけば、不当に安く売却してしまうリスクを避けられ、適正価格での交渉につながります。

コツ② 複数の不動産会社に査定を依頼する

1社だけの査定額では判断が偏る可能性があります。熊谷市内の仲介会社と買取専門会社を比較することで、より納得度の高い選択ができます。

スピードを重視するなら買取、高値を狙うなら仲介など、自分の目的に合った会社を見極めましょう。

コツ③ 売却前に印象を良くする工夫をする

室内清掃や簡単な修繕は、購入希望者に好印象を与えます。特に築年数が経っている物件ほど、第一印象が売却価格に影響します。

境界確認や測量図の準備なども信頼性を高め、スムーズな売却につながります。

コツ④ 税金や諸費用を理解しておく

不動産売却には仲介手数料、登記費用、譲渡所得税などがかかります。あらかじめ把握しておくことで、手取り額を正確にイメージできます。

「3,000万円特別控除」や「相続空き家の特例」などの税制優遇も確認し、利用できる制度を活用しましょう。

コツ⑤ 状況に合わせた売却方法を選ぶ

住み替え、相続、ローン返済など事情によって最適な売却方法は異なります。仲介・買取・任意売却など複数の選択肢を検討しましょう。

熊谷市で信頼できる会社を選び、状況に合った方法を提案してもらうことが、後悔しない売却のコツです。

不動産売却・買取の流れ

売却は「査定→契約→決済・引渡し」。現地調査後、条件がまとまれば買取は最短7日、仲介は3〜6ヶ月が目安。買取は広告・内覧なしで速い、仲介は時間をかけて市場価格に近づけます。

査定は成約事例・路線価・築年数・建物状態などで算出。仲介は媒介契約後、広告・内覧で買主探索。契約時は重要事項説明・契約締結・手付金授受などを実施します。

決済では残代金受領・登記・鍵渡し。仲介は買主のローン審査で長期化することがありますが、買取は自社資金対応で短期現金化が可能。目的に合わせて選択を。

不動産売却・買取のよくある質問

査定は本当に無料ですか？

多くの会社で無料です。Web・電話で依頼でき、現地調査と周辺事例をもとに算出されます。複数社比較で相場感が精度アップします。

売却にかかる期間は？

買取は最短1週間程度の現金化も可能、仲介は3〜6ヶ月が一般的です。立地・築年数・需要で変動するため、希望スケジュールに合う方法を選びましょう。

相続した空き家も売れますか？

可能です。まず相続登記を完了し、必要に応じて解体・活用補助金や各種特例の適用可否を確認しましょう。

相続した空き家でも売却できますか？

はい。相続登記（名義変更）を済ませれば売却可能です。熊谷市には解体や活用に関する支援制度もあるため、費用面の負担軽減を含めて併せて検討するとスムーズです。

古い物件や訳あり物件も買い取ってもらえますか？

築古や雨漏り・シロアリなどの課題があっても、現況のまま買取に応じる会社があります。熊谷市周辺にも買取対応の事業者が複数あるため、早期現金化を重視する場合は買取相談がおすすめです。

なかなか売れない不動産の対処法

不動産は必ずしも希望通りに売れるとは限りません。駅から遠い、築年数が古い、雨漏りやシロアリなどの劣化がある物件は長期化しやすい傾向があります。

放置せず「住む」「活用する」「売却する」の選択肢を検討しましょう。主な3つの対処法を簡潔にまとめます。

空き家に住む

相続や転勤で空き家になった場合、リフォームして自ら住む方法があります。固定資産税や維持費のムダを抑え、防犯・倒壊リスクの低減にもつながります。

熊谷市には「空き家利活用（地域活性化リフォーム等）補助金」などの制度があります（年度により要件・募集時期が変動）。

空き家を活用する

住まない場合は、賃貸・シェア・倉庫などへの転用も選択肢です。熊谷市の空き家バンクや相談窓口を活用すると、ニーズに合う使い道を検討しやすくなります。

市の窓口はこちら：空き家所有者向け相談窓口

譲渡価格を抑えて早期に処分する

老朽化や維持困難な場合は、譲渡価格を抑えて引受先を探す方法もあります。解体費や維持負担を避けたいケースで現実的です（税務・境界・契約条件の事前確認は必須）。

▼ 引受先探しの参考サイト例

• みんなの0円物件
• 0円物件マッチング
• 全国0円不動産
• 家いちば（0〜100万円）

空き家に活用できる熊谷市の支援制度・補助金

熊谷市では、空き家の放置を防ぎ、地域の安全や活性化を目的として活用できる補助金制度が整備されています。2025年時点では以下の2種類があります。

• 熊谷市空き家利活用（地域活性化リフォーム等）補助金
• 熊谷市空き家等除却補助金

空き家利活用補助金は、地域交流や子育て支援などへの改修に対する補助制度です。

空き家等除却補助金は、危険空き家の解体費用の一部を補助する制度です。

いずれも対象・上限額・募集時期は年度で変動します。最新の要綱を必ずご確認ください。

埼玉県熊谷市の不動産売却・買取まとめ

熊谷市では、古い空き家や条件の悪い不動産は売却に時間がかかるケースも少なくありません。その際は、リフォームや活用、0円での売却など複数の方法を比較検討することが大切です。また、市の補助金制度を活用すれば、改修や解体の費用負担を軽減し、地域にも貢献できます。

「できるだけ高く売りたい」「早く処分したい」「地域のために活用したい」など目的に応じて最適な選択肢は異なります。まずは信頼できる不動産会社に相談し、熊谷市の支援制度も視野に入れて計画的に進めることが、不動産売却成功のカギとなります。